Madise tn 1 ja teised majad: ekslikud õigusabikulud arvel

Omanik XX vaidlustas ühistu õigusabikulude arvestuse. Ühistu tunnistas 510 euro viga, kuid vaidlus muude summade ja menetluse enda kulude üle jätkus.

Avaldaja XX palus tuvastada võla puudumise Narva linn, Madise tn 1, Madise tn 3, Malmi tn 3, Malmi tn 5 korteriühistu ees. Vaidlustati õigusabikulud ja seotud arvestused; hiljem ka teised arvestuskuupäevad ning väidetav ettemakse. Ühistu tunnistas 510 euro ekslikku arvestamist ja tegi paranduse, kuid vaidles muus osas vastu ning pidas kohtumenetlust tarbetuks. Kohus ei lõpetanud asja pelgalt selle tõttu, et lõppseisukohtade ajaks teatati jooksva võla puudumisest. Ta eristas algset arvestuse õiguspärasust ja hilisemat tasumist ning kontrollis negatiivset tuvastusnõuet. 510 eurost oli 30 eurot kohtus määratud kuluhüvitise ületamine ja 480 eurot teise, veel poolelioleva asja kulud. Neid ekslikke summasid tasuda ei tulnud. Varasemate lahenditega välja mõistetud kulude kohustus oli algselt olemas ja täideti hiljem. Kohus ei näinud alust selle puudumist taotletud kujul eraldi tuvastada. Muud vastuväited jäägi ja ettemakse kohta loeti konkreetse arve kontrolli järel tõendamata. 28. veebruaril 2025 rahuldati avaldus osaliselt: tuvastati juunikuu teatises märgitud kohustuse puudumine 510 euro osas seisuga 30. juuni 2022. See ei tähenda kõigi hilisemate kohustuste puudumist ega raha väljamõistmist ühistult. Kumbki kannab oma kulud; hüvitatavaid kulusid pole.

Rahuldada avaldus osaliselt: tuvastada juunikuu teatises kajastatud võla puudumine 510 euro osas seisuga 30.06.2022. Jätta kummagi kulud tema enda kanda; vastastikust hüvitamist pole.