Majanduskava otsus tunnistati aruande esitamata jätmise tõttu kehtetuks, muud nõuded jäeti rahuldamata
Toimetuse kokkuvõte
Hageja vaidlustas juhatuse ja majanduskava kohta tehtud üldkoosoleku otsused. Ringkonnakohus tühistas kõigi otsuste tühisuse tuvastamise, kuid tunnistas kava kinnitamise kehtetuks: liikmetele ei antud vajalikku eelmise aasta aruannet ja bilanssi.
Narva linn, Kangelaste prospekt 3 korteriühistu · 80162521
Menetlusosalised ja nende rollid
- Hageja ja apellant — XX
- Kostja ja vastuapellant — Narva linn, Kangelaste prospekt 3 korteriühistu
Milles vaieldi ja mida kohus otsustas
Hageja XX vaidlustas KÜ Kangelaste 3, praeguse nimega Narva linn, Kangelaste prospekt 3 korteriühistu, 2. juuli 2010 üldkoosoleku kolm otsust: juhatuse tagasikutsumise, uue koosseisu valimise ja 2010. aasta majanduskava kinnitamise. Maakohus tuvastas otsuste tühisuse. Hageja vaidlustas kulud, ühistu vastuapellatsiooniga tühisuse järelduse.
Ringkonnakohus ei leidnud tõendeid kokkukutsumiskorra rikkumise kohta. Kutse postkasti jõudmisele ei saanud automaatselt lisada mitut päeva ning hageja hilisem selgitus üksnes suulise teate saamisest oli varasema seisukohaga vastuolus. Ka registreerimislehe allkirjade arv ei tõendanud ühele osalisele lisahäälte andmist. Alust pidada otsuseid algusest peale õigusliku toimeta ehk tühiseks ei olnud.
Majanduskava otsus tunnistati siiski teisel alusel kehtetuks. Liikmetele ei esitatud 2009. aasta aruannet ja bilanssi vähemalt kaks nädalat enne uue kava arutamist. Juhatuse vahetumine ja dokumentide puudumine ei õigustanud kohustuse rikkumist. Muud nõuded jäeti rahuldamata.
11. detsembri 2012 otsus tühistati ja asendati hagi osalise rahuldamisega. Hagi riigilõiv jaotati 33% ühistu ja 67% hageja kanda; muud esimese astme kulud ning apellatsioonikulud kannab iga pool ise.
Selle lahendi tulemus
Kõigi otsuste tühisust ei tuvastatud; kehtetuks tunnistati üksnes 2010. aasta majanduskava kinnitamine. Esimese astme riigilõiv jaotati 33% ühistule ja 67% hagejale, muud mõlema astme kulud kannavad pooled ise.