Tallinna mnt 24: võlg mõisteti välja kahelt omanikult, nõustajate kulusid ei hüvitatud

Kaks omanikku XX peavad solidaarselt tasuma võla ja viivise. Ühistule mõisteti menetluskuludest välja ainult 65 eurot riigilõivu, nõustajate kulud jäeti hüvitamata.

Kohus mõistis kahelt ühisomanikult XX korteriühistu Narva linn, Tallinna mnt 24 kasuks välja võla ja viivise. Nad nõustusid nõudega istungil, kuid ühistu taotletud avalduse ettevalmistamise ja nõustamise kulusid kohus ei hüvitanud. Ühistu nõudis põhivõlga, arvestatud viivist ja edasist viivist 0,022% päevas. Omanikud kirjalikke vastuväiteid ei saatnud ja kinnitasid istungil nõustumist. Kohus lahendas avalduse sisuliselt, kontrollides omandit, põhikirja, arveid ja arvestust. Kompromissi aktiga ei kinnitatud. Kohus pidas korrashoiu ja teenuste eest tasumise kohustust tõendatuks. Kuna korter oli ühisomandis, määrati väljamõistmine solidaarselt: ühist summat võib nõuda kummaltki kahest võlgnikust, ilma et kogu summat kummaltki korduvalt saadaks. Kuludena taotles ühistu 175 eurot õigusabi. Kohus tuvastas, et ühistul puudus lepinguline menetlusesindaja: avalduse esitas ja istungil osales juhatuse liige. Ettevõtete nõustamine ja dokumentide ettevalmistamine ei muutunud iseenesest sellise esindaja kuludeks. Ka istungil osalenud nõustaja kulu ei pidanud kohus hüvitatavaks. 2. juuni 2022 määrusega mõisteti solidaarselt välja põhivõlg ja arvestatud viivis ning edasine viivis põhivõlalt 0,022% päevas kuni täitmiseni. Kuludest mõisteti välja 65 eurot riigilõivu. Hilisemat tasumist dokument ei kinnita.

Rahuldada avaldus. Mõista kahelt puudutatud isikult XX solidaarselt välja põhivõlg, arvestatud viivis ja edasine viivis põhivõlalt 0,022% päevas kuni tasumiseni. Jätta kulud nende kanda; mõista solidaarselt välja 65 eurot riigilõivu.