Küte: kompromiss arvestuse kohta 15% korteripinnalt
Toimetuse kokkuvõte
Omanik vaidlustas küttearved ja ühistu üldkoosoleku otsuse. Kohus kinnitas kompromissi: küttearvestus vaidlusaluse korteri 15% pinnalt, koosoleku otsuse tühistamine ja varasemate arvete nõudest loobumine.
Narva linn, Rakvere tn 87 korteriühistu · 80152818
Menetlusosalised ja nende rollid
- Hageja — korteriomanik XX
- Kostja — Narva linn, Rakvere tn 87 korteriühistu
Milles vaieldi ja mida kohus otsustas
Hageja XX vaidlustas küttearvestusega seotud õigussuhte ja Narva linn, Rakvere tn 87 korteriühistu, allikas Rakvere tn. 87 korteriühistu, üldkoosoleku otsuse. Istungil otsustasid pooled vaidluse kokkuleppel lõpetada, mitte jätkata kõigi nõuete läbivaatamist.
Alates 2013. aasta sügisesest kütteperioodist peab ühistu arvutama vaidlusaluse korteri küttearveid 15% eluruumi pinnast lähtudes; tingimus kehtib ka korteri igakordsele omanikule. Üldkoosoleku 22. märtsi 2012 otsus tühistatakse. Hageja loobus varasemate küttearvete alusetuse tuvastamise nõudest. See tingimus ei kehtesta teistele korteritele üldist määra.
Kohus pidas kokkulepet seaduslikuks ja täidetavaks, kinnitas selle ning lõpetas menetluse. Muud kulud kannab kumbki pool ise; hageja vabastati riigilõivu ja riigi õigusabi kulude riigituludesse tasumisest ning riigi õigusabi kulud jäid Eesti Vabariigi kanda. Määruse jõustumist ega edasist kaebamist ei ole üle kontrollitud.
Selle lahendi tulemus
Kompromiss kinnitati: vaidlusaluse korteri küte arvestatakse alates sügisest 2013 15% eluruumi pinnalt, 22. märtsi 2012 koosoleku otsus tühistatakse ja varasemate arvete nõudest loobutakse. Menetlus lõpetati; riigi õigusabi kulud jäid riigile.