Ühistu vastutus kindlustusandja ees katuselekke eest
Toimetuse kokkuvõte
Kohus mõistis ühistult kindlustusandjale välja 2928,80 eurot katuselekke põhjustatud veekahju eest. Kahju põhjuseks loeti katuse hooldamise ja kontrollimise kohustuse rikkumine.
Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu · 80158560
Swedbank P&C Insurance AS · 11269248
Menetlusosalised ja nende rollid
- Hageja — Swedbank P&C Insurance AS
- Kostja — Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu
Milles vaieldi ja mida kohus otsustas
Swedbank P&C Insurance AS (11269248) nõudis ühistult Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu, allikas KORTERIÜHISTU RAHU 28A, 2010. aasta katuselekke järel makstud kindlustushüvitist 2928,80 eurot. Ühistu viitas 2007. ja 2010. aasta remontidele, halvale ilmale ning põhjusliku seose tõendamata jätmisele ja leidis, et vastutama peaksid korteriomanikud.
Kohus pidas ühistut õigeks kostjaks: katus on kaasomand ning selle korrapärane hooldamine ja kontrollimine kuulus ühistu ülesannete hulka. Kohus tuvastas rikkumise ja põhjusliku seose, sest õigeaegne kontroll ja remont oleksid lekke ära hoidnud. Osutatud ilmaolud olid ettenähtavad ega vabastanud vastutusest vääramatu jõuna. Kahju tekkimist ja nõude suurust pooled ei vaidlustanud.
Ühistult mõisteti välja 2928,80 eurot. Kindlustusandja kulud jäid ühistu kanda ning ühistu enda kulud tema kanda; kulude summasid siin ei määratud. 21. oktoobri 2013 apellatsioonilahendi järgi jäeti ühistu kaebus rahuldamata ja otsus muutmata. Tegelikku tasumist ei ole kontrollitud.
Selle lahendi tulemus
Kindlustusandjale mõisteti välja 2928,80 eurot ja tema menetluskulud jäeti ühistu kanda. Apellatsioon jättis 21. oktoobril 2013 otsuse muutmata.