Tallinna mnt 21: продажа квартиры не погасила весь долг товариществу

Бывший собственник ссылался на погашение долга выручкой от торгов; суд установил лишь частичную оплату.

Суд взыскал с бывшего собственника XX в пользу Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu остаток задолженности и 220 евро судебных расходов. XX считал, что продажа квартиры на торгах погасила долг; размер начислений отдельно не оспаривал. Суд установил, что судебный исполнитель перечислил товариществу лишь часть задолженности. Документы подтверждали неоплаченный остаток, а доказательств его погашения XX не представил. Суд разъяснил: продажа квартиры в исполнительном производстве не освобождает прежнего собственника от его неоплаченных обязательств, возникших до перехода собственности. Требование рассмотрено в неисковом производстве — специальном порядке разрешения вопросов между собственниками и товариществом. Присуждены остаток долга и расходы: 50 евро пошлины и 170 евро услуг представителя, всего 220 евро. Фактическое взыскание присуждённого не подтверждено. Общая выручка от продажи и расчёты с другими взыскателями данным актом не устанавливаются.

Заявление удовлетворено: с бывшего собственника XX в пользу КТ присуждены неоплаченный остаток задолженности и 220 евро судебных расходов.