Ühistu osalemine järelevalve- ja vaheseina remondi vaidluses

Ühistu vaidlustas enda kaasamise kolmanda isikuna linna vastu algatatud haldusasja. Ringkonnakohus jättis kaasamise jõusse, sest võimalik lahend puudutas ühistu remondiga seotud õigusi ja kohustusi.

XX nõudis Narva linnalt ehitusjärelevalve jätkamist ja selle raames Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu suhtes vaheseina remondi ettekirjutuse tegemist. Halduskohus võttis kaebuse menetlusse ja kaasas ühistu kolmanda isikuna. Ühistu vaidlustas kaasamise, sest pidas vaidlust ainult linna tegevust puudutavaks ja endale asjatuid kulusid tekitavaks. Tartu Ringkonnakohus leidis, et tulemus võis kaasa tuua ühistu suhtes järelevalve jätkamise, kohustuse panemise või vähemalt uue otsustamise. Kohus võis seega otsustada ka ühistu õiguste üle ning kolmanda isiku kaasamine oli kohustuslik. Kaebuse eeldatav edu ja võimalikud kulud seda ei välistanud. Ühistu määruskaebus jäeti rahuldamata ja kaasamise punkt muutmata. Kohus selgitas, et ühistu valib ise osalemise aktiivsuse ja võib seaduse tingimustel nõuda kulude hüvitamist. Remonti, ohu olemasolu ega XX põhikaebuse põhjendatust selles aktis ei lahendatud.

Ühistu jääb haldusasja kolmandaks isikuks: määruskaebus jäeti rahuldamata ning Tartu Halduskohtu 30.11.2020 määruse punkt 5 muutmata. Vaheseina parandamise kohustust selle aktiga ei määratud.