Kohtulahendite juurde
Žuk — ANTON и JELENA

Narva korteriühistud Kohtulahendid

Andmebaas täieneb. Selgitame lahendeid arusaadavas keeles. Teemade järgi otsimine aitab tutvuda majade haldamise praktikaga, võrrelda sarnaseid olukordi ja ennetada konflikte.

Materjalid praktikaga tutvumiseks. Kokkuvõte ei asenda individuaalset õiguslikku hinnangut ega luba vaidluse tulemust.

Teemad ja alateemad

Teema kirjeldab vaidluse eset ega tähenda tuvastatud rikkumist.

Lisaparameetrid

Lähtesta kõik
Kohtuasi 2-25-115607Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 14 korteriühistu · 80175564

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Võlgnik XX soovis maksegraafikut; pärast asja üleandmist esitasid osalised allkirjastatud kokkuleppe, mille kuupäevi kohus täpsustas.

· Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusViru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste · № 2-25-115607/5Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Kangelaste prospekt 14: osamaksed ja viivis

Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrus · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste

Narva linn, Kangelaste prospekt 14 korteriühistu · 80175564

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Kangelaste prospekt 14 korteriühistu; Võlgnik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Võlgnik XX soovis maksegraafikut; pärast asja üleandmist esitasid osalised allkirjastatud kokkuleppe, mille kuupäevi kohus täpsustas.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, Kangelaste prospekt 14 korteriühistu nõudis XX-lt võlga maksekäsu kiirmenetluses. XX esitas vastuväite ja soovis maksegraafikut. Kokkulepet esialgu ei esitatud ning asi anti Viru Maakohtule, kes andis tähtaja avalduse parandamiseks või kokkuleppe sõlmimiseks. 8. augustil 2025 esitasid osalised allkirjastatud kompromissi. Kohus kinnitas kulusid hõlmava kogukohustuse ja igakuised maksed. Summa üksikuid osi ning selle vähendamise põhjusi võrreldes esialgse nõudega ei avaldata. Kohus kõrvaldas graafiku projektis ühe kuupäeva kordumise nii, et igas kuus oleks üks makse. Tegemist on kohtu enda parandusega, mida ta ei pidanud kompromissi sisu muutvaks. Hilinemisel tuleb tasuda 0,1% viivist päevas summalt, mis tasuti tähtaega rikkudes. See ei ole kogu jäägi automaatse sissenõudmise tingimus. Nõuetekohase täitmise järel ei jää ühistul kompromissist varalisi nõudeid. Menetlus lõpetati; muud kulud kannab kumbki ise. Kokkulepitud kaebetähtaeg on üks päev kättetoimetamisest. Tegelikku tasumist ei ole kinnitatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kokkulepe kulusid hõlmava koguvõla ja igakuiste maksetega ning viivisega 0,1% päevas hilinenult tasutud summalt. Kohus parandas korduva kuupäeva ja lõpetas menetluse.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
3. Lõpetada tsiviilasja menetlus. […] 4. Jätta menetlusosaliste kompromissilepingus märkimata menetluskulud nende endi kanda. Hüvitamisele kuuluvaid menetluskulusid ei ole.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-25-111135Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Malmi tn 4 korteriühistu · 80189939

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik XX leppisid pärast maksekäsu kiirmenetluse alustamist kokku tunnustatud kohustuse ja täiendava tasumisaja.

· Kompromissi kinnitamise määrusViru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste · № 2-25-111135/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Malmi tn 4: võla tunnustamine ja täiendav tasumisaeg

Kompromissi kinnitamise määrus · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste

Narva linn, Malmi tn 4 korteriühistu · 80189939

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Malmi tn 4 korteriühistu; Võlgnik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik XX leppisid pärast maksekäsu kiirmenetluse alustamist kokku tunnustatud kohustuse ja täiendava tasumisaja.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, Malmi tn 4 korteriühistu taotles võla ja kulude tasumist maksekäsu kiirmenetluses. Pärast makseettepaneku kättetoimetamist leppisid osalised kokku kohustuse ja osamaksed. Allkirjastatud tekst esitati kinnitamiseks ning asi anti Pärnu Maakohtust Viru Maakohtule. 5. augustil 2025 kinnitas kohus kompromissi. XX tunnustas tasumata majandamiskulusid ja arvestatud viivist; kohustus sisaldab ka 25 eurot riigilõivu ja 166,80 eurot õigusabikulu. Ühistu andis vabatahtlikuks tasumiseks lisaaega viieteistkümne igakuise maksena. Graafiku rikkumisel tuleb kogu kohustus kohe tasuda. Ühistu võib rikkumise korral nõuda kokkulepitud viivist 0,02% päevas algselt tunnustatud majandamiskulude põhivõlalt alates 1. juulist 2025. Kohus pidas kompromissi lubatavaks ja täidetavaks ning lõpetas asja. Muud kulud jäävad osalistele. Määrus ei kinnita maksete tegemist.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada tunnustatud võla, viivise, 25 euro riigilõivu ja 166,80 euro õigusabikulu tasumine igakuiselt. Graafiku rikkumisel nähakse ette viivitamatu tasumine ja 0,02% viivis päevas algselt tunnustatud majandamiskulude põhivõlalt alates 1. juulist 2025. Lõpetada menetlus.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
1.4. Võlgnik tunnistab kompromissi punktis 1.3. nimetatud võlakohustust. […] 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-111135.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-25-112830Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Rakvere tn 20, Rakvere tn 20a, Rakvere tn 20b, Rakvere tn 20c korteriühistu · 80180335

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikMaksete arvestamine ja tasaarvestusViivis ja makseviivituse tagajärjed

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja XX leppisid kokku osamaksetes, maksete arvestamise eelisjärjekorras ning hilinemise tagajärgedes.

· Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusViru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste · № 2-25-112830/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Rakvere tn 20 ja seotud majad: maksete arvestamine osamaksete korral

Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrus · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste

Narva linn, Rakvere tn 20, Rakvere tn 20a, Rakvere tn 20b, Rakvere tn 20c korteriühistu · 80180335

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Rakvere tn 20, Rakvere tn 20a, Rakvere tn 20b, Rakvere tn 20c korteriühistu; Võlgnik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja XX leppisid kokku osamaksetes, maksete arvestamise eelisjärjekorras ning hilinemise tagajärgedes.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, Rakvere tn 20, Rakvere tn 20a, Rakvere tn 20b, Rakvere tn 20c korteriühistu nõudis XX-lt võlga. Pärast makseettepaneku kättetoimetamist leppisid osalised kokku kohustuse ja osamaksete tingimused. Asi anti Viru Maakohtule, kes kinnitas kompromissi ja lõpetas menetluse algset vaidlust sisuliselt lahendamata. Tunnustatud kohustus hõlmab kommunaalteenuste ja haldamise võlga, viivist ning ühistu kulusid. Tasumine toimub igakuiste osamaksete ja eraldi viimase maksena. Jooksvad arved tasutakse lisaks. Kui maksest ei piisa nii jooksva arve kui osamakse tasumiseks, arvestatakse raha esmalt kompromissi täitmiseks. See ei vabasta jooksvatest arvetest. Üle 15-päevase hilinemise korral võib ühistu nõuda kogu tasumata jääki täitemenetluses. Need 15 päeva on ühtlasi täiendav täitmistähtaeg; uut tähtaega anda ei tule. Muud kulud kannavad osalised ise. Nad loobusid kaebamisest; määruse jõustumine on seotud kättetoimetamisega. Graafiku täitmist määrus ei kinnita.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada osamaksetega tasumine ja lõpetada menetlus. Jooksvad arved tasutakse lisaks; ebapiisav makse arvestatakse esmalt kompromissi täitmiseks. Üle 15-päevane hilinemine lubab nõuda kogu jääki; need päevad on juba täiendav täitmistähtaeg. Muud kulud kannab kumbki ise.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-112830. […] 3. Poolte menetluskulud kompromissiga on kindlaks määratud. Muud poolte kantud menetluskulud jäävad nende endi kanda.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-24-137344Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu · 80181027

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik XX leppisid pärast maksekäsu kiirmenetluse alustamist kokku võla tunnustamise ja osamaksed.

· Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-24-137344/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Vahtra tn 6: võla tunnustamine ja osamaksete tingimused

Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu · 80181027

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu; Võlgnik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik XX leppisid pärast maksekäsu kiirmenetluse alustamist kokku võla tunnustamise ja osamaksed.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu ja XX kompromissi ning lõpetas asja pärast üleandmist maksekäsu kiirmenetlusest. Osalised leppisid kokku pärast makseettepaneku kättetoimetamist. XX tunnustas majandamiskulude ja viivise kohustust; sellesse lisati ka 25 eurot riigilõivu ja 166,80 eurot õigusabikulu. Ühistu andis täiendava aja vabatahtlikuks tasumiseks kümne igakuise osamaksega. Esimene tähtaeg eelneb kompromissi esitamisele ja kinnitamisele; allikas ei kinnita selle makse tasumist. Graafiku rikkumisel tuleb kogu kohustus kohe tasuda. Ühistu võib nõuda kokkulepitud viivist 0,03% päevas algselt tunnustatud põhivõlalt alates 1. märtsist 2025. Kohus pidas tingimusi lubatavaks ja täidetavaks, algset vaidlust eraldi sisuliselt lahendamata. Muud kulud kannab kumbki ise; kaebetähtaeg on 15 päeva kättetoimetamisest. Kokkuleppe täitmist ei ole tuvastatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada igakuised maksed ja lõpetada menetlus. Graafiku rikkumisel tuleb kohustus kohe tasuda ning ühistu võib nõuda kokkulepitud viivist 0,03% päevas algselt tunnustatud põhivõlalt alates 1. märtsist 2025. Muud kulud kannab kumbki ise.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
1.4. Võlgnik tunnistab kompromissi punktis 1.3. nimetatud võlakohustust. […] 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-137344.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-24-142703Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu · 80228958

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikMaksete arvestamine ja tasaarvestus

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kaks XX leppisid kokku osamaksetes ja maksete arvestamise järjekorras.

· KohtumäärusViru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste · № 2-24-142703/8Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Osamaksed ja ebapiisava makse arvestamine

Kohtumäärus · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste

Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu · 80228958

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja — Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu; kaks puudutatud isikut XX — solidaarvõlgnikud

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kaks XX leppisid kokku osamaksetes ja maksete arvestamise järjekorras.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu ja kahe XX kompromissi kommunaal- ja majandamiskulude, viivise ning kulude solidaarsest tasumisest. Tasumata jääki võib nõuda kummaltki võlgnikult, seda topelt sisse nõudmata. Menetlus lõpetati. Kokku lepiti kümme võrdset igakuist osamakset kuu viimaseks päevaks. Ühistu sõnul olid esimesed kaks tasutud; see ei kinnita täielikku täitmist. Jooksvad arved tasutakse lisaks. Kui makse ei kata nii osamakset kui ka jooksvat arvet, arvestatakse see kompromissi täitmiseks. Üle 15 päeva viivitamine võimaldab tasumata jäägi kohe täitemenetluses sisse nõuda. Muud kulud kannab iga osaline ise. Osalised välistasid määruskaebuse.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada solidaarne osamaksete kokkulepe ja lõpetada menetlus; ebapiisav makse arvestatakse kompromissi katteks, üle 15-päevane viivitus võimaldab jäägi sissenõudmist.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-142703 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-24-147402Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu · 80162834

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikMaksete arvestamine ja tasaarvestusViivis ja makseviivituse tagajärjed

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

XX ja ühistu leppisid kokku osamaksetes ja jooksvate arvete eelistamises.

· KohtumäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-24-147402/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Osamaksed ja jooksvate arvete ületava makse arvestamine

Kohtumäärus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu · 80162834

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja — Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu; puudutatud isik XX — võlgnik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

XX ja ühistu leppisid kokku osamaksetes ja jooksvate arvete eelistamises.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu ja omaniku XX kompromissi tunnustatud kommunaal- ja majandamiskulude võla ning viivise kohta ja lõpetas menetluse. Kulud on 208 eurot: riigilõiv 25 eurot ja õigusabi 183 eurot. Ühistu loobus muudest nõuetest. Kokku lepiti kahekümne kuu erineva suurusega osamaksed ja ennetähtaegse tasumise võimalus. Jooksvad vaidlustamata arved tasutakse lisaks; kompromissi täitmiseks arvestatakse neid ületav summa. Osamakse täielik või osaline hilinemine võimaldab kogu tasumata jäägi sundtäitmist. Pärast täitmist ei jää osalistel selles asjas vastastikuseid nõudeid. Muud kulud kannab igaüks ise. Kaebetähtaega lühendati kahele päevale kättetoimetamisest. Täitmist ei kinnitata.

Selle lahendi tulemus

Kompromiss kinnitati ja menetlus lõpetati; vana võla katteks arvestatakse jooksvaid arveid ületav osa.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-147402.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-24-122465Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu · 80551777

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu Madise tn 6 nõudis võlga; pärast kompromissi esitamist anti asi maksekäsu kiirmenetlusest üle.

· Kompromissi kinnitamise määrusViru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste · № 2-24-122465/6Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Madise tn 6: maksegraafik ja jooksvad arved

Kompromissi kinnitamise määrus · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu · 80551777

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu; Puudutatud isik, võlgnik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu Madise tn 6 nõudis võlga; pärast kompromissi esitamist anti asi maksekäsu kiirmenetlusest üle.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu nõudis võlga maksekäsu kiirmenetluses. Osalised esitasid kokkuleppe, mille järel Pärnu Maakohus andis asja Viru Maakohtule. Ühistu vormistas nõude kohtu juhise järgi ning XX esitas hiljem uuesti allkirjastatud kompromissi. XX teatas, et täidab varasemat graafikut. Osalised määrasid võla ning leppisid kokku tasumises üheteistkümne igakuise maksena. Lisaks kohustus XX hüvitama 25 eurot riigilõivu ja 20 eurot kulusid kokkulepitud tähtajal. Need 45 eurot ei sisaldu graafiku summas. Jooksvate arvete tasumise kohustus säilib. Kohus pidas kompromissi lubatavaks ja täidetavaks, kinnitas selle ning lõpetas asja. Muud kulud kannab kumbki ise. Osa graafiku tähtaegu oli määruse tegemise ajaks möödunud, kuid kinnitamine ei tuvasta tegelikke laekumisi. Täitmise kohta avaldas seisukoha XX. Algset rahalist vaidlust eraldi otsusega ei lahendatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada võla tasumine igakuiste maksetena. XX hüvitab lisaks 45 eurot kulusid kokkulepitud tähtajal ja tasub jooksvaid arveid. Lõpetada menetlus; jaotada kokkulepitud kulud vastavalt kompromissile ning jätta muud kulud osalistele.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-122465 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-23-15764Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 30 korteriühistu · 80171069

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Weki Ehitus OÜ esitas korteriühistu Kangelaste prospekt 30 vastu võlahagi; pooled andsid kohtule 08.05.2024 kompromissi.

· Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-23-15764/21Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Weki Ehitus OÜ ja korteriühistu Kangelaste prospekt 30 leppisid kokku kolmes makses ning kuludes

Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Weki Ehitus OÜ · Narva linn, Kangelaste prospekt 30 korteriühistu · 12905657 · 80171069

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: hageja — Weki Ehitus OÜ; kostja — Narva linn, Kangelaste prospekt 30 korteriühistu

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Weki Ehitus OÜ esitas korteriühistu Kangelaste prospekt 30 vastu võlahagi; pooled andsid kohtule 08.05.2024 kompromissi.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Viru Maakohtu menetluses oli Weki Ehitus OÜ võlahagi Narva linn, Kangelaste prospekt 30 korteriühistu vastu. Pooled esitasid 8. mail 2024 allkirjastatud kompromissi ja palusid selle kinnitada. Määrus ei kirjelda lepingut, konkreetseid ehitustöid ega töö kvaliteedi vastuväiteid, mistõttu ei saa hageja nimest järeldada vaidlusaluste teenuste sisu. Ühistu nõustus maksma 5 697,19 eurot. Summa hõlmab 4 979,20 eurot põhivõlga, 430,63 eurot viivist 7. novembri 2023 seisuga ning 287,36 eurot ajavahemiku 8. novembrist 2023 kuni 26. aprillini 2024 eest. Kokkulepe näeb ette kolm makset: 1 899 eurot kummagi kuu, mai ja juuni 2024 lõpuks ning 1 899,19 eurot juuli lõpuks. Lisaks hüvitab ühistu hiljemalt 31. juulil 1 275 eurot hageja kulusid: 315 eurot riigilõivu ja 960 eurot esindajatasu. Kohus ei tuvastanud vastuolu seaduse ega heade kommetega, kinnitas kokkuleppe ning lõpetas menetluse. Ta selgitas sundtäitmise võimalust tingimuste täitmata jätmisel ning lõpetamise tagajärgi sama hagi uuesti esitamisele samade poolte vahel. Eraldi määrati hagejale eelarvest tagastada pool tasutud riigilõivust ehk 315 eurot. See tagastus ei ole ühistu täiendav kohustus. Pooled leppisid kokku ka lühendatud kahepäevase määruskaebuse tähtaja kättetoimetamisest.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada ühistu kohustus tasuda 5 697,19 eurot kolme maksega 31.07.2024-ks ning eraldi 1 275 eurot kulusid samaks kuupäevaks. Lõpetada menetlus, jaotada kulud kokkuleppe järgi. Pärast määruse jõustumist tagastada hagejale 315 eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada menetlus Weki Ehitus OÜ hagis Narva linn, Kangelaste prospekt 30 korteriühistu vastu võlgnevuse nõudes.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-23-151610Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Partisani tn 3 korteriühistu · 80175376

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kolm XX leppisid ühistuga kokku solidaarse võla osamaksetes tasumises.

· KohtumäärusViru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste · № 2-23-151610/5Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Solidaarse võla tasumine osamaksetena

Kohtumäärus · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste

Narva linn, Partisani tn 3 korteriühistu · 80175376

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja — Narva linn, Partisani tn 3 korteriühistu; kolm puudutatud isikut XX — solidaarvõlgnikud

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kolm XX leppisid ühistuga kokku solidaarse võla osamaksetes tasumises.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, Partisani tn 3 korteriühistu esitas kolme XX vastu võlanõude. Kohus kinnitas nende kompromissi ja lõpetas menetluse algset vaidlust sisuliselt lahendamata. Kohustus on solidaarne: tasumata jääki võib nõuda igalt võlgnikult, kuid sama summat ei või saada korduvalt. Võlg ja viivis tasutakse igakuise graafiku järgi; kohustus hõlmab 100 eurot ehk poolt maksekäsu kiirmenetluse kuludest ja 50 eurot sissenõudmiskulusid. Rohkem kui kahe osamaksega viivitamisel võib jäägi kohtutäituri kaudu sundtäita. Muud kulud jäävad osaliste kanda; ühistule tagastatakse 100 eurot riigilõivu. Osalised välistasid määruskaebuse. Hilisemat täitmist määrus ei kinnita.

Selle lahendi tulemus

Kompromiss kinnitati ja menetlus lõpetati; jäägi sundtäitmine on lubatud rohkem kui kahe osamaksega viivitamisel.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-23-151610 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-24-100102Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Pähklimäe tn 9 korteriühistu · 80175328

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik XX leppisid kokku võla tasumise osade kaupa. Kohus kinnitas kompromissi ja lõpetas menetluse.

· KohtumäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-24-100102/6Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Pähklimäe tn 9: võla osamaksed ja rikkumise tagajärjed

Kohtumäärus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Pähklimäe tn 9 korteriühistu · 80175328

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Pähklimäe tn 9 korteriühistu; Puudutatud isik, võlgnik ja kokkuleppe pool — XX; Ühistu esindaja — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik XX leppisid kokku võla tasumise osade kaupa. Kohus kinnitas kompromissi ja lõpetas menetluse.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Pähklimäe tn 9 korteriühistu ja võlgniku XX kokkuleppe võla tasumiseks osade kaupa. Menetlus lõpetati kokkulepitud tingimustel. Ühistu taotles algul maksekäsku võla, viivise ja kulude hüvitamiseks. Pärast makseettepaneku kättetoimetamist esitasid pooled kompromissi. Asi anti Viru Maakohtule, kes palus tingimusi täpsustada ja vaatas läbi allkirjastatud variandi. Vastuväiteid arvestusele selles määruses ei kirjeldata. Võlgnik tunnustas majandamiskulude võlga, arvestatud viivist, 65 eurot riigilõivu ja 148,20 eurot õigusabikulu. Lepiti kokku igakuised osamaksed. Korra rikkumisel võib ühistu pöörata kogu tasumata jäägi sundtäitmisele ja nõuda tasumata majandamiskuludelt viivist 0,03% päevas. See on tulevase rikkumise tingimus, mitte tuvastus, et rikkumine on toimunud. Kohus kinnitas seaduse ja heade kommetega kooskõlas oleva kompromissi 19. veebruaril 2024. Nimetamata kulud kannab kumbki ise. Algseid arvestusvaidlusi eraldi otsusega ei lahendatud. Graafiku kinnitamine ei tõenda maksete tegemist ega võla säilimist praegu.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada igakuised osamaksed võla, arvestatud viivise, 65 euro riigilõivu ja 148,20 euro õigusabikulu tasumiseks. Rikkumisel võib ühistu jäägi sundtäita ja nõuda tasumata majandamiskuludelt 0,03% viivist päevas. Nimetamata kulud jäävad osalistele. Lõpetada menetlus.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-23-113419Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Uusküla tn 13 korteriühistu · 80015116

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Pärast kommunaalvõla osalist tasumist leppisid osalised kokku jäägi maksmises. Kohus kinnitas kompromissi, kuid keeldus maksekäsu riigilõivu tagastamast.

· Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-23-113419/14Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Uusküla tn 13: võlajääk ja riigilõivu tagastamine

Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Uusküla tn 13 korteriühistu · 80015116

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Uusküla tn 13 korteriühistu; Puudutatud isik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Pärast kommunaalvõla osalist tasumist leppisid osalised kokku jäägi maksmises. Kohus kinnitas kompromissi, kuid keeldus maksekäsu riigilõivu tagastamast.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, Uusküla tn 13 korteriühistu nõudis kommunaalmaksete võlga. Pärast ebaõnnestunud makseettepaneku kättetoimetamist anti asi maakohtule. Ühistu teatas osalisest tasumisest ning osalised leppisid kokku jäägi maksmises. XX kohustus tasuma jäägi ja eraldi 385,50 eurot kulusid kahe kuu jooksul kohtumääruse jõustumisest, osade kaupa või ühe maksena. Jooksvad arved tasutakse lisaks; XX kannab oma kulud ise. Kohus kinnitas kompromissi ja lõpetas asja. Muud kulud jäävad kummagi enda kanda; nende suurust eraldi kindlaks ei määrata. Hilisemat tasumist ei ole tuvastatud. Ühistule keelduti tagastamast 32,50 eurot ehk poolt 65-eurosest riigilõivust. Lõiv oli tasutud maksekäsu kiirmenetluses, maakohtus lisalõivu ei tasutud. Kohus kohaldas 2023. aasta veebruaris jõustunud tagastamata jätmise normi. Üldist kaebetähtaega lühendati kahe päevani; lõivu tagastamisest keeldumine kuulutati eraldi vaidlustamatuks.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kokkulepitud võlajäägi ja eraldi 385,50 euro kulude tasumine kahe kuu jooksul kohtumääruse jõustumisest, osade kaupa või ühe maksena. Jooksvad arved säilivad. Lõpetada menetlus; muud kulud jäävad osalistele. Jätta 32,50 euro riigilõivu tagastamise taotlus rahuldamata.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-23-113419 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-23-135924Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu · 80426523

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas igakuised osamaksed. Täiendav vabatahtliku tasumise aeg on seotud graafiku järgimisega; määrus ei kinnita täitmist.

· KohtumäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-23-135924/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

A. Puškini tn 69: täiendav aeg võla tasumiseks

Kohtumäärus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu · 80426523

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu; Võlgnik, kokkuleppe pool — XX; Ühistu esindaja — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas igakuised osamaksed. Täiendav vabatahtliku tasumise aeg on seotud graafiku järgimisega; määrus ei kinnita täitmist.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu ja XX leppisid kokku tunnustatud kohustuse tasumise osade kaupa. Kohus kinnitas kompromissi ja lõpetas menetluse. Osalised esitasid kirjaliku kokkuleppe enne maksekäsu tegemist; materjalid anti kinnitamiseks Viru Maakohtule. Määrus ei sisalda iseseisvat arutelu vastuväidete üle arvestusele. Kohustus hõlmab majandamiskulusid, muid makseid, viivist ja menetluskulusid. Ühistu andis vabatahtlikuks täitmiseks täiendava tähtaja: võrdsed igakuised maksed ja eraldi viimane makse. Graafiku rikkumisel tuleb kogu kokkulepitud kohustus viivitamata täita; ühistu võib nõuda tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt viivist 0,02% päevas alates 1. oktoobrist 2023. Kohus kontrollis tingimuste lubatavust ja täidetavust. Muud kulud kannab kumbki ise. Kompromiss ei ole iseseisev otsus kõigi arvestuste tõendatuse kohta; graafiku tegelikku täitmist ei kinnitata.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada igakuised osamaksed eraldi viimase maksega. Graafiku rikkumisel tuleb kogu kokkulepitud kohustus kohe täita; ühistu võib nõuda tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt 0,02% viivist päevas alates 1. oktoobrist 2023. Lõpetada menetlus, jaotada kulud kokkuleppe järgi ning jätta muud kulud osalistele.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-135924 menetlus.
Esimene kohtuaste