Kohtulahendite juurde
Žuk — ANTON и JELENA

Narva korteriühistud Kohtulahendid

Andmebaas täieneb. Selgitame lahendeid arusaadavas keeles. Teemade järgi otsimine aitab tutvuda majade haldamise praktikaga, võrrelda sarnaseid olukordi ja ennetada konflikte.

Materjalid praktikaga tutvumiseks. Kokkuvõte ei asenda individuaalset õiguslikku hinnangut ega luba vaidluse tulemust.

Teemad ja alateemad

Teema kirjeldab vaidluse eset ega tähenda tuvastatud rikkumist.

Lisaparameetrid

Lähtesta kõik
Kohtuasi 2-23-110738Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Hariduse tn 26 korteriühistu · 80218606

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kompromiss eristab tavalist viivist ja osamaksete graafiku rikkumise tagajärgi.

· KohtumäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-23-110738/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Osamaksed ja viivise erinevad alused

Kohtumäärus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Hariduse tn 26 korteriühistu · 80218606

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja — Narva linn, Hariduse tn 26 korteriühistu; võlgnik XX — kompromissi pool

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kompromiss eristab tavalist viivist ja osamaksete graafiku rikkumise tagajärgi.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Hariduse tn 26 korteriühistu ja XX kompromissi tunnustatud majandamiskulude ja muude maksete võla tasumiseks osamaksetena ning lõpetas menetluse. Kompromiss hõlmab ühistule 32,50 euro riigilõivu hüvitamist, võrdseid igakuiseid osamakseid ja eraldi lõppmakset. Määrus ei esita üksikasjalikke vastuväiteid arvestusele. Tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt nähti ette viivis 0,02% päevas alates 1. novembrist 2023. Graafiku rikkumisel muutub kogu kohustus kohe tasutavaks ning kogu kohustuselt arvestatakse 0,02% viivist päevas alates 1. aprillist 2023. Need on eri tingimused; rikkumist kohus ei tuvastanud. Muud kulud jäävad osaliste kanda. Maksekäsu riigilõivu 32,50 euro tagastamisest riigieelarvest keelduti; see ei tühista võlgniku kokkulepitud hüvitamiskohustust. Hilisem täitmine ei ole kinnitatud.

Selle lahendi tulemus

Kompromiss kinnitati ja menetlus lõpetati. Viivisetingimused on erinevad; riigilõivu tagastamisest keelduti.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-110738.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-22-138703Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu · 80158560

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kaks isikut tunnistasid ühist solidaarkohustust. Kohus kinnitas kokkuleppe, kuid juba möödunud tähtaegadega graafiku täitmist ei ole kinnitatud.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-22-138703/7Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Rahu tn 28a: kohus kinnitas kahe võlgniku kokkuleppe ühistuga

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu · 80158560

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja — Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu; puudutatud isik XX — kokkuleppe pool; teine puudutatud isik XX — kokkuleppe pool; ühistu esindaja XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kaks isikut tunnistasid ühist solidaarkohustust. Kohus kinnitas kokkuleppe, kuid juba möödunud tähtaegadega graafiku täitmist ei ole kinnitatud.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu kokkuleppe kahe puudutatud isikuga XX ja lõpetas asja. Osalised tunnistasid ühist kohustust maja korrashoiu, muude maksete ja menetluskulude eest; üksikasjalikke tasude vastuväiteid akt ei esita. Kaks isikut vastutavad solidaarselt: ühist tasumata summat võib nõuda kummaltki, kuid kogu summat ei või saada kaks korda. Graafik näeb ette kolm võrdset makset tähtaegadega enne määruse tegemist. Dokument ei teata, kas need olid kinnitamise ajaks tehtud. Graafiku rikkumine toob kaasa kohustuse viivitamatu täitmise, kokkuleppes ettenähtud varasema viivise tasumise ning edasise viivise 0,02% päevas tasumata korrashoiukuludelt ja muudelt maksetelt. Kohus ei tuvastanud nende tingimuste saabumist. Muud kulud kannab iga osaline ise; ühistule määrati tagastada 32,50 eurot riigilõivu. Aktis on märgitud poolte loobumine edasikaebamisest. Kinnitamine ei tõenda graafiku täitmist ega praegust jääki.

Selle lahendi tulemus

Võtta avaldus menetlusse, kinnitada kahe isiku solidaarkohustuse ja kolme võrdse makse kokkulepe ning lõpetada asi. Rikkumisel on ette nähtud viivitamatu täitmine, varasem viivis ja edasine viivis 0,02% päevas tasumata korrashoiukuludelt ja muudelt maksetelt. Muud kulud jätta osalistele; tagastada ühistule 32,50 eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-138703.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-22-126130Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Viru tn 19 korteriühistu · 80522114

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Osamaksete kokkulepe näeb ette tingimusliku viivisesoodustuse.

· KohtumäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-22-126130/5Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Osamaksed ja viivise tingimuslik peatamine

Kohtumäärus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Viru tn 19 korteriühistu · 80522114

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja — Narva linn, Viru tn 19 korteriühistu; võlgnik XX — kompromissi pool; avaldaja lepinguline esindaja XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Osamaksete kokkulepe näeb ette tingimusliku viivisesoodustuse.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Viru tn 19 korteriühistu ja XX kompromissi tunnustatud majandamiskulude võla, viivise ja kulude osamaksetena tasumiseks ning lõpetas menetluse. Kokku lepiti võrdsed igakuised osamaksed ja eraldi lõppmakse; jooksvad arved tasutakse lisaks tähtajaks. Määrus ei esita üksikasjalikke vastuväiteid arvutusele. Graafiku nõuetekohasel täitmisel peatab ühistu põhivõla viivise arvestamise alates 22. septembrist 2022. Graafiku rikkumisel soodustus kaob ja viivise arvestamine algab uuesti samast kuupäevast. Kohus ei tuvastanud hilisemat rikkumist ega täitmist. Kokkulepitud kulud 132,50 eurot sisaldavad 32,50 eurot riigilõivu ja 100 eurot õigusabi. Muud kulud kannab iga osaline ise; ühistule määrati riigieelarvest tagastada 32,50 eurot. Kaebetähtaja lühendamisest kolmele päevale keelduti, sest see ei olnud selles menetluses lubatud.

Selle lahendi tulemus

Osamaksed kinnitati ja menetlus lõpetati; viivise peatamine sõltub graafiku täitmisest. Kaebetähtaega ei lühendatud.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-22-126130 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-22-134627Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu · 80015323

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas tunnistatud kohustuse igakuised osamaksed, säilitades edasikaebamise võimaluse.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-22-134627/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Rahu tn 14: kinnitati võla osamaksed 2026. aasta jaanuarini

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu · 80015323

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja — Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu; võlgnik XX — kokkuleppe pool; ühistu esindaja XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas tunnistatud kohustuse igakuised osamaksed, säilitades edasikaebamise võimaluse.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu ja XX kokkuleppe tunnistatud kohustuse osamaksetena tasumiseks ning lõpetas asja. Edasikaebamise välistamise taotlust ta ei rahuldanud. Pärast kokkuleppe esitamist anti asi maksekäsu kiirmenetlusest üle Viru Maakohtule kinnitamiseks. Tunnistatud kohustus hõlmab maja korrashoidu, muid makseid, viivist ja menetluskulusid; tasude vastuväidete eraldi läbivaatamist akt ei sisalda. Graafik näeb ette võrdsed kuumaksed ja eraldi viimase makse. Tasumata korrashoiukuludelt ja muudelt maksetelt on ette nähtud viivis 0,02% päevas. Graafiku rikkumine toob kaasa kogu kokkulepitud kohustuse viivitamatu tasumise; rikkumise enda toimumist kohus siin ei tuvastanud. Muud kulud kannab kumbki ise; osa riigilõivu tagastamise taotlus lahendatakse eraldi pärast akti jõustumist. Kohus pidas kaebusest loobumist kohaldatud menetluses lubamatuks. Graafiku täitmist ega hilisemat jääki ei ole kinnitatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada igakuiste osamaksete ja eraldi viimase makse kokkulepe ning lõpetada asi. Tasumata korrashoiukuludelt ja muudelt maksetelt on ette nähtud viivis 0,02% päevas; graafiku rikkumisel viivitamatu täielik tasumine. Muud kulud jätta osalistele, riigilõivu tagastamine lahendada eraldi. Keelduda edasikaebamise välistamisest.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-22-134627 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-21-141342Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Soldina tn 10 korteriühistu · 80170667

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja kaks võlgnikku leppisid kokku võla osamaksetes ning jooksvate arvete tasumises. Kohus kinnitas kompromissi ja lõpetas menetluse, tuvastamata graafiku tegelikku täitmist.

· KohtumäärusViru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste · № 2-21-141342/4Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Ühistu võla osamaksetena tasumise kokkuleppe kinnitamine

Kohtumäärus · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Esimene kohtuaste

Narva linn, A-A. Tiimanni tn 10 korteriühistu · 80170667

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, A-A. Tiimanni tn 10 korteriühistu; Võlgnik I — XX; Võlgnik II — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja kaks võlgnikku leppisid kokku võla osamaksetes ning jooksvate arvete tasumises. Kohus kinnitas kompromissi ja lõpetas menetluse, tuvastamata graafiku tegelikku täitmist.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, A-A. Tiimanni tn 10 korteriühistu (praegu — Narva linn, Soldina tn 10 korteriühistu) nõudis kahelt isikult XX võla tasumist. Pärast vastuväiteid anti asi maksekäsu kiirmenetlusest Viru Maakohtule. Osalised esitasid kokkuleppe: võlgnikud tunnistasid kokkulepitud põhivõlga, viivist ja kulusid hõlmavat võlga ning kohustusid selle kuue kuu jooksul osamaksetena tasuma. Vana võla maksete kõrval säilib kohustus tasuda jooksvaid arveid alates 2022. aasta veebruari arvest. Hilinemisel näeb kokkulepe ette 0,022% päevaviivise tasumata põhivõlalt. Kogu võla ennetähtaegset sissenõutavust akt ette ei näe. Kohus ei tuvastanud vastuolu seaduse ega heade kommetega, kinnitas kompromissi ja lõpetas menetluse. Kulud jaotati kokkuleppe järgi ning muid hüvitatavaid kulusid ei ole. Kohus selgitas sundtäitmise võimalust kokkuleppe rikkumisel ja sama vaidluse uue hagi keeldu samade osaliste vahel. Graafiku kinnitamine ei tõenda raha tegelikku tasumist.

Selle lahendi tulemus

Võla osamaksetega tasumise kompromiss kinnitati ja menetlus lõpetati. Jooksvad arved tuleb tasuda eraldi; hilinemisel kehtib kokkulepitud viivis. Graafiku tegelik täitmine ei ole selle aktiga tõendatud.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
Kompromissis nimetamata ja hüvitamisele kuuluvaid menetluskulusid ei ole.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-22-115560Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu · 80054501

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas juba alustatud graafiku: ühistu teatas neljast õigeaegsest maksest, kuid akt ei kinnita kokkuleppe täielikku täitmist.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-22-115560/7Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Tallinna mnt 63a: kohus kinnitas juba täitma hakatud kokkuleppe maksegraafiku

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu · 80054501

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja – Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu; võlgnik XX – kokkuleppe pool; ühistu esindaja XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas juba alustatud graafiku: ühistu teatas neljast õigeaegsest maksest, kuid akt ei kinnita kokkuleppe täielikku täitmist.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Korteriühistu Narva linn, Tallinna mnt 63a ja XX sõlmisid võla osamaksetena tasumise kokkuleppe. Kohus kinnitas selle pärast ühistu teadet esimeste vabatahtlike maksete kohta ning lõpetas asja. Maksekäsu kiirmenetluse makseettepanekut ei õnnestunud kätte toimetada, kuid pooled esitasid allkirjastatud kokkuleppe. Ühistu teatas, et neli esimest makset tehti õigel ajal: kokkulepet täideti juba enne kohtulikku kinnitamist. Tunnustatud kohustus hõlmab maja hooldamist, muid makseid ja menetluskulusid. Ette on nähtud võrdsed kuumaksed ja eraldi lõppmakse ning viivis 0,02% päevas tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt. Graafiku rikkumisel kuulub kogu kokkulepitud kohustus kohe tasumisele. Kohus pidas kokkulepet lubatavaks ja täidetavaks. Muud kulud kannab igaüks ise; ühistule määrati riigieelarvest tagastamiseks 32,50 eurot riigilõivu. Vaidlustamise välistamise palve lükati tagasi kui kasutatud menetluses lubamatu. Graafiku täielikku täitmist ega praegust jääki ei tuvastatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada igakuine maksegraafik eraldi lõppmaksega. Ette on nähtud viivis 0,02% päevas tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt ning kogu kohustuse kohene tasumine graafiku rikkumisel. Lõpetada menetlus, muud kulud jätta osaliste kanda; tagastada ühistule 32,50 eurot riigilõivu. Vaidlustamise välistamisest keelduda.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-22-115560 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-22-9817Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Linda tn 1 korteriühistu · 80180424

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kokkulepe näeb ette võla tasumise osade kaupa, eraldi jooksvad arved ja loobumise lisanduvast viivisest.

· KohtumäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-22-9817/8Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Linda tn 1: võla ja jooksvate arvete tasumine

Kohtumäärus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Linda tn 1 korteriühistu · 80180424

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Linda tn 1 korteriühistu; Puudutatud isik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kokkulepe näeb ette võla tasumise osade kaupa, eraldi jooksvad arved ja loobumise lisanduvast viivisest.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, Linda tn 1 korteriühistu nõudis majandamiskulude võlga. Kohus kinnitas XX-ga sõlmitud kokkuleppe tunnustatud võla ja kokkulepitud kulude tasumiseks osade kaupa ning lõpetas menetluse. Ühistu loobus lisanduvast viivisest. Üksikasjalikke vastuväiteid arvestusele määruses ei kirjeldata. Kokkulepe näeb ette igakuised maksed ja eraldi viimase makse. Ühistu jooksvaid arveid tuleb tasuda lisaks. Osamaksega hilinemisel võib kogu võla sundtäitmisele esitada. Pärast kokkuleppe täitmist ei jää pooltel selles asjas vastastikuseid nõudeid. Kokkulepitud menetluskulud on 298 eurot: 25 eurot riigilõivu, 270 eurot õigusabikulu ja 3 eurot dokumendi saamise kulu. Muud kulud jäävad kummagi enda kanda. Ühistule määrati tagastada eelarvest 25 eurot riigilõivu. Kokkulepitud kaebetähtaeg on kaks päeva kättetoimetamisest. Kokkuleppe täitmist ega raha tagastamist ei ole kinnitatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada tunnustatud võla ja kokkulepitud kulude tasumine osade kaupa ning lõpetada menetlus. Jooksvad arved tasutakse eraldi; hilinemisel võib kogu võla sundtäita. Ühistu loobub lisanduvast viivisest. Muud kulud jäävad osalistele; tagastada ühistule 25 eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-22-9817 menetlus seoses kompromisslepingu sõlmimisega.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-21-138248Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Vaksali tn 13 korteriühistu · 80480787

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Pärast maksekäsule vastuväidete esitamist lahendasid ühistu ja võlgnik vaidluse kompromissiga.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-21-138248/5Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Vaksali tn 13: kohus kinnitas ühistu ja võlgniku kokkulepitud osamaksed

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Vaksali tn 13 korteriühistu · 80480787

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja – korteriühistu; Võlgnik – XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Pärast maksekäsule vastuväidete esitamist lahendasid ühistu ja võlgnik vaidluse kompromissiga.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Viru Maakohus kinnitas Narva linn, Vaksali tn 13 korteriühistu ja võlgniku XX kompromissi ning lõpetas menetluse. Pooled leppisid kokku maja hooldamise võla, 30,03 euro suuruse riigilõivu ja 89,70 euro suuruse õigusabikulu tasumises. Need on poolte kokkuleppe tingimused, mitte kõigi võla aluste iseseisev kohtulik tuvastamine. Võlgnik kohustus võlga tasuma igakuiste maksetena. Kokkulepe näeb ette ka viivise 0,02% päevas tasumata maja hooldamise võlalt alates kokkulepitud kuupäevast. Graafiku rikkumisel kuulub kogu ülejäänud kohustus kohe täitmisele. Asi algas maksekäsu avaldusest. Pärast võlgniku vastuväiteid saadeti materjalid Viru Maakohtule, kus osalised esitasid kokkuleppe. Muud menetluskulud kannab igaüks ise. Kohus määras ühistule riigieelarvest tagastamiseks 30,03 eurot riigilõivu. Määrus sisaldab poolte kokkulepitud loobumist selle vaidlustamisest; kokkuleppe tegelikku täitmist ei ole kinnitatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kokkulepe võla, 30,03 euro riigilõivu ja 89,70 euro õigusabikulu igakuistes osamaksetes tasumiseks. Ette on nähtud viivis 0,02% päevas tasumata maja hooldamise võlalt kokkulepitud kuupäevast; graafiku rikkumisel tuleb kogu ülejäänud kohustus kohe täita. Lõpetada menetlus. Muud kulud jätta kummagi poole kanda. Tagastada ühistule 30,03 eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
3. Kompromissis märkimata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-21-138254Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu · 80508340

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik esitasid osamaksete kokkuleppe enne maksekäsu tegemist.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-21-138254/5Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Kreenholmi tn 12: maksegraafik kinnitati, vaidlustamisest loobumist kohus ei aktsepteerinud

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu · 80508340

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja – korteriühistu; Võlgnik – XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik esitasid osamaksete kokkuleppe enne maksekäsu tegemist.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Viru Maakohus kinnitas Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu ja võlgniku XX kompromissi ning lõpetas menetluse. Kokkulepe näeb ette maja hooldamise ja muude maksete võla, 22,50 euro suuruse riigilõivu ning 89,70 euro suuruse õigusabikulu tasumise. Pooled leppisid kokku igakuistes osamaksetes. Täitmise kinnitust aktis ei ole. Ühistul on õigus nõuda tasumata kuludelt ja muudelt maksetelt viivist 0,02% päevas alates kokkulepitud kuupäevast. Graafiku rikkumisel tuleb kogu järelejäänud kohustus kohe täita. Kokkuleppes nimetamata kulud kannab iga osaline ise. Riigilõivu tagastamise jättis kohus eraldi määrusega lahendamiseks pärast akti jõustumist. Poolte palve vaidlustamine välistada lükkas kohus tagasi: tema järelduse järgi pole selline kokkulepe kasutatud menetluses lubatud. Seega ei tähendanud kompromissi kinnitamine määruskaebuse esitamise õigusest loobumist.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kokkulepe võla, 22,50 euro riigilõivu ja 89,70 euro õigusabikulu igakuiseks osamaksetena tasumiseks koos viivisega 0,02% päevas tasumata kuludelt ja muudelt maksetelt alates kokkulepitud kuupäevast. Graafiku rikkumisel kuulub kogu ülejäänud kohustus kohe täitmisele. Lõpetada menetlus. Jätta vaidlustamise välistamise palve rahuldamata. Riigilõivu tagastamine lahendada eraldi.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-21-138254 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-21-4363Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu · 80180921

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik esitasid kokkuleppe võla tunnistamise ning graafiku järgi tasumise kohta.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-21-4363/4Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

A-A. Tiimanni tn 2: kinnitati võla ja kulude kaheaastane maksegraafik

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu · 80180921

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — korteriühistu; Võlgnik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik esitasid kokkuleppe võla tunnistamise ning graafiku järgi tasumise kohta.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Viru Maakohus kinnitas Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu ja võlgniku XX kompromissi ning lõpetas menetluse. Võlgnik tunnistas maja korrashoiukulude ja muude maksete võlga ning 25 eurot riigilõivu, 300 eurot õigusabi ja 3 eurot tõendite kogumise kulusid. Pooled leppisid kokku kuumaksetes kahe aasta jooksul. Ühistu võib nõuda tasumata võlalt viivist 0,02% päevas kokkulepitud kuupäevast. See tingimus on ette nähtud eraldi graafiku rikkumise tagajärjest: kokkuleppe rikkumisel võib ühistu nõuda kogu ülejäänud võla viivitamatut tasumist. Kohus pidas kokkulepet lubatavaks. Muud menetluskulud kannab iga osaline ise. Ühistule määrati eelarvest tagastada 25 eurot riigilõivu. Pooled loobusid määruse edasikaebamisest. Täitmata jätmisel selgitab akt võimalust pöörduda kohtutäituri poole. Määrus ei kinnita, et maksed või riigilõivu tagastamine oleksid tegelikult toimunud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada võla ja kulude kaheaastane igakuiste osamaksete kokkulepe: 25 eurot riigilõivu, 300 eurot õigusabi ja 3 eurot tõendite kogumist. Ette on nähtud viivis 0,02% päevas tasumata võlalt kokkulepitud kuupäevast ning ühistu õigus nõuda graafiku rikkumisel jäägi kohest tasumist. Lõpetada menetlus; muud kulud jätta osaliste kanda. Tagastada ühistule 25 eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
4. Kompromissis märkimata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-21-4758Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu · 80180921

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik XX leppisid kokku võla tunnistamises, kulude lisamises ning igakuistes osamaksetes. Kohus kinnitas tingimused ja lõpetas asja.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-21-4758/4Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

A-A. Tiimanni tn 2: kohus kinnitas 914,22 euro võla ja kulude maksegraafiku

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu · 80180921

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja – Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu; puudutatud isik XX – võlgnik, kokkuleppe pool; ühistu esindaja XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja võlgnik XX leppisid kokku võla tunnistamises, kulude lisamises ning igakuistes osamaksetes. Kohus kinnitas tingimused ja lõpetas asja.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas korteriühistu Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 ja võlgniku XX osamaksete kokkuleppe ning lõpetas asja. Esialgu nõudis ühistu põhivõlga ja edasist viivist; enne nõude lahendamist leppisid osalised kokku väiksemas võlas ja maksegraafikus. Määrus ei esita võlgniku eraldi vastuväiteid algsetele arvestustele. Kokkuleppes tunnistas XX tasumata majandamiskulusid ja muid makseid. Kohustusse lisati ka 25 eurot ehk pool riigilõivust, 300 eurot õigusabikulu ja 3 eurot tõendite saamise kulu. Võlgnik tunnistas tasumistähtaja saabumist ning ühistu andis vabatahtlikuks täitmiseks lisaaega. Graafik näeb ette igakuised maksed. Kokkuleppe järgi võib ühistu nõuda tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt viivist 0,02% päevas alates kokkulepitud kuupäevast. Graafiku rikkumisel muutub kogu kokkulepitud kohustus kohe tasumisele kuuluvaks. Kohus uuris esitatud dokumente, kontrollis kokkuleppe lubatavust ja täidetavust, kinnitas selle 9. juulil 2021 ning lõpetas menetluse. Kokkuleppesse lisamata kulud kannab iga osaline ise. Kohus määras ühistule riigieelarvest tagastamiseks 25 eurot ehk poole riigilõivust. Osalised loobusid määruskaebusest; graafiku hilisemat täitmist akt ei kinnita.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada igakuiste osamaksete kokkulepe võla ja kulude kohta: 25 eurot ehk pool riigilõivust, 300 eurot õigusabikulu ning 3 eurot tõendite saamiseks. Näha ette viivis 0,02% päevas tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt kokkulepitud kuupäevast ning kohene täielik tasumine graafiku rikkumisel. Lõpetada menetlus, muud kulud jätta osaliste kanda, tagastada ühistule 25 eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
II. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas 2-21-4758.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-21-107646Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Võidu prospekt 13 korteriühistu · 80189477

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikMaksete arvestamine ja tasaarvestus

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Pärast maksekäsu sissenõudmise algust leppisid ühistu ja võlgnik XX kokku võlajäägis ning kuues igakuises makses. Ühistu kinnitas varem saadud osalist tasumist.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-21-107646/5Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Võidu prospekt 13: pärast osalist tasumist kinnitati 619,62 euro jäägi maksegraafik

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Võidu prospekt 13 korteriühistu · 80189477

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja – Narva linn, Võidu prospekt 13 korteriühistu; puudutatud isik XX – võlgnik, kokkuleppe pool; ühistu seaduslikud ja lepingulised esindajad XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Pärast maksekäsu sissenõudmise algust leppisid ühistu ja võlgnik XX kokku võlajäägis ning kuues igakuises makses. Ühistu kinnitas varem saadud osalist tasumist.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas korteriühistu Narva linn, Võidu prospekt 13 kokkuleppe võlgniku XX võlajäägi tasumiseks graafiku järgi ja lõpetas asja. Algselt pöördus ühistu sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetlusse. Seejärel lõpetas Pärnu Maakohus maksekäsu kiirmenetluse ning saatis asja Viru Maakohtule kokkuleppe kinnitamiseks. Võlgnik tunnistas põhivõlga, arvestatud viivist ja 65 eurot kulusid. Ühistu kinnitas varem saadud osalist tasumist ning leppis võlgnikuga kokku jäägis. Graafiku edasist täitmist aktis ei tuvastatud. Jääk tuleb tasuda kuue igakuise maksena. Lisaks jääb kohustus tasuda ühistu jooksvaid arveid. Viivituse korral on ette nähtud viivis 0,022% päevas tasumata summalt. Kohus kontrollis kokkulepet, pidas seda lubatavaks ja täidetavaks, kinnitas tingimused 21. mail 2021 ning lõpetas menetluse. Kokkuleppesse lisatud 65 eurot kulusid kuulub tunnustatud kohustuse sisse; muud kulud kannab iga osaline ise ning nende eraldi vastastikust hüvitamist ei ole. Algsete arvestuste iseseisvaid vastuväiteid määrus ei esita.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kokkulepe, arvestades ühistu kinnitatud osalist tasumist. Võla, viivise ja kokkulepitud 65 euro kulude jääk tuleb tasuda kuue igakuise maksena. Säilitada jooksvate arvete kohustus ja viivituse korral viivis 0,022% päevas tasumata summalt. Lõpetada menetlus, muud kulud jätta osaliste kanda.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-21-107646 menetlus.
Esimene kohtuaste