Kohtulahendite juurde
Žuk — ANTON и JELENA

Narva korteriühistud Kohtulahendid

Andmebaas täieneb. Selgitame lahendeid arusaadavas keeles. Teemade järgi otsimine aitab tutvuda majade haldamise praktikaga, võrrelda sarnaseid olukordi ja ennetada konflikte.

Materjalid praktikaga tutvumiseks. Kokkuvõte ei asenda individuaalset õiguslikku hinnangut ega luba vaidluse tulemust.

Teemad ja alateemad

Teema kirjeldab vaidluse eset ega tähenda tuvastatud rikkumist.

Lisaparameetrid

Lähtesta kõik
Kohtuasi 2-21-108784Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu · 80015323

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Korteriühistu Rahu tn 14 ja võlgnik XX leppisid kokku võla ning kulude tunnistamises ja kuumaksetes. Kohus kinnitas kokkuleppe ning lõpetas asja.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-21-108784/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Rahu tn 14: kohus kinnitas 2 209,11 euro osamaksed

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu · 80015323

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja — Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu; puudutatud isik XX — võlgnik, kokkuleppe pool; ühistu seaduslik esindaja XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Korteriühistu Rahu tn 14 ja võlgnik XX leppisid kokku võla ning kulude tunnistamises ja kuumaksetes. Kohus kinnitas kokkuleppe ning lõpetas asja.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu ja XX kokkuleppe tunnistatud kohustuse ning igakuiste osamaksete kohta ja lõpetas asja. Pärast kokkuleppe esitamist anti asi kinnitamiseks Pärnu Maakohtust Viru Maakohtule. Iseseisvaid vastuväiteid tasude kohta määrus ei esita. Kohustus hõlmab majandamiskulusid, muid makseid, viivist ja menetluskulusid. Osalised kinnitasid kohustuse sissenõutavaks muutumist ning andsid vabatahtlikuks tasumiseks lisaaega. Graafik näeb ette võrdsed kuumaksed kuu viimaseks päevaks ja eraldi lõppmakse. Tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt on ette nähtud viivis 0,02% päevas. Kokkuleppe rikkumisel kuulub kogu kokkulepitud kohustus kohe tasumisele. Graafiku hilisemat täitmist aktiga ei tuvastatud. Kohus pidas kokkulepet lubatavaks. Muud kulud kannab kumbki ise; ühistule määrati tagastada 33,25* eurot riigilõivu. Osalised loobusid määruskaebusest.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada XX-ga kokkulepe tunnistatud kohustuse tasumiseks kuumaksete ja eraldi lõppmaksega. Tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt on ette nähtud viivis 0,02% päevas; rikkumisel tuleb kogu kokkulepitud kohustus kohe tasuda. Lõpetada asi; muud kulud kannab kumbki ise; tagastada ühistule 33,25* eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
3. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-21-104304Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Võidu prospekt 10 korteriühistu · 80183397

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Pooled leppisid kokku pikaajalistes kuumaksetes. Kohus kinnitas tingimused ja lõpetas asja; akt ei kinnita nende hilisemat täitmist.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-21-104304/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Võidu prospekt 10: kinnitati 4 403,90 euro osamaksed 2028. aasta juulini

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Võidu prospekt 10 korteriühistu · 80183397

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja — Narva linn, Võidu prospekt 10 korteriühistu; puudutatud isik XX — võlgnik, kokkuleppe pool; ühistu seaduslik esindaja XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Pooled leppisid kokku pikaajalistes kuumaksetes. Kohus kinnitas tingimused ja lõpetas asja; akt ei kinnita nende hilisemat täitmist.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Võidu prospekt 10 korteriühistu ja XX kokkuleppe pikaajaliseks igakuiseks tasumiseks ning lõpetas asja. Määrus kinnitab kokkulepitud tingimused, uurimata eraldi vastuväiteid tasude tekkimise kohta. Tunnistatud kohustus hõlmab majandamiskulusid, viivist ja menetluskulusid. Sisalduvaid kulusid ei mõisteta kokkulepitud summale lisaks uuesti välja. Ette on nähtud esimene makse ja järgnevad võrdsed maksed hiljemalt kuu viimasel päeval. Tähtaegade rikkumisel võib ühistu nõuda viivist 0,02% päevas. Võlaosade tasumise kohustuse rikkumine toob kaasa ka kogu võla viivitamatu tasumise. See määrus ei kinnita hilisemat graafiku täitmist ega praegust jääki. Kohus pidas kokkulepet lubatavaks. Muud kulud kannab kumbki ise; ühistule määrati tagastada 68,30* eurot riigilõivu. Pooled loobusid määruskaebusest.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada XX-ga pikaajaliste igakuiste osamaksete kokkulepe. Hilinemisel on ette nähtud viivis 0,02% päevas, graafiku rikkumisel viivitamatu täielik tasumine. Lõpetada asi; muud kulud kannab kumbki ise; tagastada ühistule 68,30* eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
3. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-16-122254Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, A. Puškini tn 45 korteriühistu · 80197258

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu võla ja viivise hagi lõppes maksegraafikuga kompromissiga.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-16-122254/86Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Puškini 45: kohus kinnitas võla tasumise graafiku

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

korteriühistu Puškini 45 · 80197258

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja — korteriühistu Puškini 45; Kostja — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu võla ja viivise hagi lõppes maksegraafikuga kompromissiga.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Korteriühistu Puškini 45 esitas XX vastu võla ja viivise hagi. Kohus kinnitas poolte saavutatud kokkuleppe ja lõpetas menetluse algseid sisulisi vastuväiteid eraldi lahendamata. XX tunnistas kokkulepitud põhivõlga. Esimene makse on ette nähtud kolme päeva jooksul pärast määruse jõustumist, seejärel võrdsed igakuised maksed kuu lõpuks. Mis tahes maksega üle ühe päeva hilinemine tühistab graafiku: kogu ülejäänud põhivõlg kuulub tasumisele. Graafiku rikkumisel on ette nähtud viivis 0,065% päevas tasumata põhivõlalt. Eraldi punkt näeb ette seadusjärgse viivise jäägi tasumisega viivitamisel pärast graafiku tühistamist. Kumbki kannab enda menetluskulud. Ühistule määrati tagastada 225 eurot ehk pool riigilõivust. Täitmata jätmisel saab pöörduda kohtutäituri poole; tegelikku tasumist ei ole kinnitatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kokkulepe: esimene makse kolme päeva jooksul pärast määruse jõustumist, seejärel kuumaksed. Üle ühe päeva hilinemine tühistab graafiku ja jääk kuulub tasumisele. Rikkumisel on ette nähtud viivis 0,065% päevas ning eraldi tingimus seadusjärgse viivise kohta jäägi tasumisega viivitamisel pärast graafiku tühistamist. Lõpetada asi; kumbki kannab enda kulud; tagastada ühistule 225 eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
3. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-20-137937Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, V. Gerassimovi tn 4 korteriühistu · 80170236

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistule tasumisele kuuluv võlg lahendati kokkuleppega, mis näeb ette kuuekuulised osamaksed.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-20-137937/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

V. Gerassimovi 4: kompromiss võla ja osamaksete kohta

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, V. Gerassimovi tn 4 korteriühistu · 80170236

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja – Narva linn, V. Gerassimovi tn 4 korteriühistu; Kokkuleppe sõlminud võlgnik – XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistule tasumisele kuuluv võlg lahendati kokkuleppega, mis näeb ette kuuekuulised osamaksed.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, V. Gerassimovi tn 4 korteriühistu ja XX võla osamaksetena tasumise kokkuleppe ning lõpetas asja. Teise võlgniku vastu esitatud nõue oli varem jäetud läbi vaatamata; see kokkulepe puudutab ainult XX. XX tunnistas kohustust, mis hõlmas majandamiskulusid, muid makseid, viivist ja menetluskulusid. Ette on nähtud kuuekuuline maksegraafik kuu lõpus tasutavate maksetega. Tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt arvestatakse viivist 0,02% päevas; graafiku rikkumisel tuleb kogu võlg kohe tasuda. Kohus pidas kokkulepet täidetavaks ja seadusega kooskõlas olevaks. Muud kulud kannab igaüks ise; riigilõivu tagastamine lahendatakse eraldi määrusega pärast akti jõustumist. Poolte loobumist vaidlustamisest kohus ei aktsepteerinud: tema hinnangul ei olnud see selles menetluses lubatud. Akt ei kinnita graafiku täitmist.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada XX kuuekuuline maksegraafik ja lõpetada menetlus. Tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt on ette nähtud viivis 0,02% päevas ning graafiku rikkumisel kogu võla kohene tasumine. Riigilõivu tagastamine lahendada eraldi; vaidlustamisest loobumist ei aktsepteeritud.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-137937 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-19-138400Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Vestervalli tn 14 korteriühistu · 80181062

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kompromiss seob võla vähendamise nõuetekohase tasumisega ning sätestab hilinemise tagajärjed.

· KohtumäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-19-138400/38Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Vestervalli tn 14: võla tingimuslik vähendamine

Kohtumäärus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Vestervalli tn 14 korteriühistu · 80181062

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Vestervalli tn 14 korteriühistu; Puudutatud isik, võlgnik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kompromiss seob võla vähendamise nõuetekohase tasumisega ning sätestab hilinemise tagajärjed.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, Vestervalli tn 14 korteriühistu nõudis XX-lt majandamiskulude võlga. Pärast asja üleandmist maksekäsu kiirmenetlusest sõlmisid pooled kompromissi. Kohus kinnitas selle ja lõpetas menetluse. Tunnustatud võla vähendamine sõltub kokkulepitud summa nõuetekohasest tasumisest võrdsete osamaksetena ühe aasta jooksul. Tasumata summalt arvestatakse intressi 8% aastas. Ka ühistu menetluskulud tasutakse osade kaupa. Hilinemise või mittetäieliku makse korral muutub tasumata jääk sissenõutavaks, lähtudes algsest võlast ilma vähenduseta ja kokkulepitud kuludest. Nõuetekohane täitmine lõpetab nõuded kompromissiga hõlmatud perioodi eest. Ühistule määrati tagastada 25 eurot riigilõivu. Pooled loobusid edasikaebamisest. Määrus kinnitab tingimused, kuid ei tõenda nende täitmist.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kompromiss ja lõpetada menetlus. Võla vähendamine sõltub nõuetekohasest tasumisest; tasumata summalt arvestatakse 8% aastas. Rikkumise korral kuulub sissenõudmisele algse võla tasumata jääk ilma vähenduseta ja kokkulepitud kulud. Tagastada ühistule 25 eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
1. Kinnitada Narva linn, Vestervallli tn 14 korteriühistu ja XX vahel sõlmitud kompromiss.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-20-113940Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Vahtra tn 2a korteriühistu · 80175127

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kompromiss määras võla summa ja graafiku, kuid ei välistanud määruse edasikaebamist.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-20-113940/5Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Vahtra 2a: kohus kinnitas osamaksed ja säilitas kaebeõiguse

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Vahtra tn 2a korteriühistu · 80175127

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Vahtra tn 2a korteriühistu; Võlgnik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kompromiss määras võla summa ja graafiku, kuid ei välistanud määruse edasikaebamist.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, Vahtra tn 2a korteriühistu nõudis XX käest võlga. Pärast maksekäsu kiirmenetlusest üleandmist esitasid osalised kokkuleppe. Kohus pidas seda lubatavaks ja täidetavaks, kinnitas selle ning lõpetas asja. XX tunnistas kokkulepitud kohustust, mis hõlmab majandamismakseid, viivist ja menetluskulusid. Määrati igakuised maksed kuu viimaseks päevaks ja eraldi lõppmakse. Tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt on ette nähtud viivis 0,02% päevas; graafiku rikkumisel kuulub kogu kohustus viivitamatule täitmisele. Kokkuleppes ettenägemata kulud kannab kumbki ise. Riigilõivu tagastamine lahendatakse eraldi pärast akti jõustumist. Kuigi osalised loobusid edasikaebamisest, selgitas kohus, et selline loobumine ei ole selles hagita menetluses lubatud: kaebuse esitamise kord jäi alles. Akt ei kinnita kokkuleppe täitmist.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada tunnistatud kohustuse igakuiste osamaksete ja lõppmakse kokkulepe. Tasumata majandamiskuludelt ja muudelt maksetelt on ette nähtud viivis 0,02% päevas; graafiku rikkumisel tuleb kogu jääk kohe tasuda. Lõpetada asi, jätta muud kulud osaliste kanda ja lahendada riigilõivu tagastamine eraldi. Kaebeõigus säilis.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-113940 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-19-108315Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Võidu prospekt 6 korteriühistu · 80170791

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kokkulepe seob viivisesoodustuse võlagraafiku täitmisega ja reguleerib kulusid eraldi.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-19-108315/23Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Võidu prospekt 6: osamaksed koos viivise peatamise tingimusega

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Võidu prospekt 6 korteriühistu · 80170791

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja — Narva linn, Võidu prospekt 6 korteriühistu; Puudutatud isik — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kokkulepe seob viivisesoodustuse võlagraafiku täitmisega ja reguleerib kulusid eraldi.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Narva linn, Võidu prospekt 6 korteriühistu nõudis XX käest majandamiskulude võlga. Osalised sõlmisid kompromissi, mille Viru Maakohus kinnitas ning lõpetas menetluse. Võlgnik tunnistas põhivõlga ja juba arvestatud viivist. Tasumine on ette nähtud 17 kuu jooksul igakuiste maksetega. Samal ajal peab XX tasuma ühistu jooksvaid arveid nendel märgitud tähtajaks. Graafiku õigeaegsel ja nõuetekohasel täitmisel peatab ühistu viivise arvestamise põhivõlalt kokkulepitud kuupäevast. Rikkumisel kaotab võlgnik selle soodustuse ning põhivõlalt viivise arvestamine taastub samast kuupäevast. Seega annab kokkulepe tingimusliku soodustuse, mitte tingimusteta loobumise kogu viivisest. Lisaks peab XX tasuma ühistule 45 eurot menetluskulusid kolme kuu jooksul kompromissi kinnitamisest. Just selle summa tasumisega viivitamisel on ette nähtud viivis 0,2% päevas tasumata jäägilt. Muud kulud kannab kumbki ise. Ühistule määrati tagastada 25 eurot ehk pool nõuetekohasest riigilõivust ning eraldi 150 eurot enammakset. Kohustuste tegelikku täitmist määrus ei kinnita.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kokkulepe ja lõpetada asi. Võlg ja arvestatud viivis tasutakse igakuiselt 17 kuuga; jooksvaid arveid tasutakse eraldi. Graafiku järgimisel peatatakse viivise arvestamine põhivõlalt kokkulepitud kuupäevast, rikkumisel taastub arvestus samast kuupäevast. Lisaks tasuda 45 eurot kulusid kolme kuu jooksul; nende hilinemisel viivis 0,2% päevas. Tagastada ühistule 25 eurot riigilõivu ja 150 eurot enammakset.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
II. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas 2-19-108315.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-19-102905Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Tallinna mnt 46 korteriühistu · 80170555

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kokkulepe näeb ette viis makset ning täiendava viivise puudumise kokkulepitud graafiku lõpuni.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-19-102905/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Tallinna mnt 46: kinnitati võla maksegraafik koos viivise peatamisega

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Tallinna mnt 46 korteriühistu · 80170555

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja – Narva linn, Tallinna mnt 46 korteriühistu; Võlgnik – XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kokkulepe näeb ette viis makset ning täiendava viivise puudumise kokkulepitud graafiku lõpuni.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas võla tasumise kompromissi ja lõpetas maksekäsu kiirmenetluse. Narva linn, Tallinna mnt 46 korteriühistu taotles XX käest võla sissenõudmist maksekäsu kiirmenetluses. Pärast makseettepaneku saatmist sõlmisid osalised kompromissi ja esitasid selle Viru Maakohtule kinnitamiseks. Kohus pidas kokkulepet lubatavaks ja lõpetas menetluse. Võlgnik tunnistas kohustuslike maksete võlga, arvestatud viivist, 22,50 eurot* riigilõivu katteks ning 89,62 eurot õigusabikulu. Graafik näeb ette viis makset. Kokkulepitud graafiku lõpuni ei arvesta ühistu tasumata summadelt täiendavat viivist. Kui võlgnik jätab makse tegemata, muutub kogu kokkulepitud summa kohe tasumisele kuuluvaks. Kokkuleppes nimetamata kulud kannab iga osaline ise. Resolutsioonis määras kohus ühistule tagastamiseks poole riigilõivust ehk 22,50 eurot*. Osalised välistasid määruse vaidlustamise õiguse. Akt kinnitab võla tunnistamist ja tasumise viisi, kuid ei tõenda maksete laekumist. Pärast kokkuleppe alusel lõpetamist ei saa sama vaidlust samade osaliste vahel samal alusel uuesti alustada.

Selle lahendi tulemus

Kohus kinnitas kokkuleppe võla, viivise, 22,50 euro* riigilõivuosa ja 89,62 euro õigusabikulu tasumiseks viie maksega. Kokkulepitud graafiku lõpuni lisaviivist ei arvestata. Makse tegemata jätmisel tuleb kogu kokkulepitud summa kohe tasuda. Menetlus lõpetati; ühistule määrati tagastamiseks 22,50 eurot* riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
3. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-18-102661Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Joala tn 11 korteriühistu · 80189885

Lepingud ja teenusedTöövõtt ja projekteerimineTasumine, ettemaks ja raha tagastamineKorteriühistu arved, maksed ja võladOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja töövõtja lahendasid ettemakse tagastamise vaidluse. Kohus kinnitas neli makset kogusummas 1 095,82 eurot ning lõpetas asja.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-18-102661/4Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Joala tn 11: töövõtja nõustus ettemakse jäägi tagastama nelja maksega

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Joala tn 11 korteriühistu · OÜ Disainteenused · 80189885 · 12513609

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: avaldaja — korteriühistu, tööde tellija; võlgnik — OÜ Disainteenused, töövõtja; organisatsioonide esindajad XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Ühistu ja töövõtja lahendasid ettemakse tagastamise vaidluse. Kohus kinnitas neli makset kogusummas 1 095,82 eurot ning lõpetas asja.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Joala tn 11 korteriühistu ja OÜ Disainteenused kokkuleppe 1 095,82 euro tasumiseks ning lõpetas asja. Kokkulepitud summa hõlmab 1 030,82 eurot põhinõuet, 45 eurot riigilõivu ja 20 eurot menetluskulu. Ühistu väitel sai ettevõte tööde eest ettemakse, kuid leping lõpetati kohustuste täitmata jätmise tõttu ennetähtaegselt. Pooled määrasid tehtud tööde maksumuse ja leppisid kokku kasutamata ettemakse tagastamises. Ühistu väitis, et ettevõte tagastas vaid osa rahast, ning nõudis jääki. See on nõue töövõtja vastu, mitte omaniku võlg korteri korrashoiu eest. Ettevõte vaidles algul maksekäsule vastu ja asi anti üle Viru Maakohtule. Seejärel esitasid osalised maksegraafiku ning palusid vaidluse lõpetada. Kohus pidas kokkulepet lubatavaks ja täidetavaks. Ettevõtte palvet varasem vastuväide tagasi võtta kohus eraldi ei lahendanud: pärast kokkuleppe kinnitamist ei mõjutanud see enam tulemust. Tasumine määrati neljas osas: 273,95 eurot 25. aprilliks, 25. maiks ja 25. juuniks 2018 ning 273,97 eurot 25. juuliks 2018. Ettevõte võib tasuda varem; tema enda kulud jäävad tema kanda. Graafiku tegelikku täitmist määrus ei kinnita.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kokkulepe: OÜ Disainteenused tasub ühistule 1 095,82 eurot — 273,95 eurot 25.04, 25.05 ja 25.06.2018 ning 273,97 eurot 25.07.2018; ennetähtaegne tasumine on lubatud. Jätta ettevõtte enda kulud tema kanda. Lõpetada asi ja jaotada kulud kokkuleppe järgi.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-102661.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-16-10352Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7 korteriühistu · 80180884

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas võla ja minimaalse kuumakse kokkuleppe ning lõpetas asja.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-16-10352/29Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Kosmonaudi 9 / Linda 7: kinnitati võla tasumine vähemalt 50 euro kaupa kuus

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn, Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7 korteriühistu · 80180884

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja — Narva linn, Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7 korteriühistu; Kostja — XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas võla ja minimaalse kuumakse kokkuleppe ning lõpetas asja.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas Narva linn, Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7 korteriühistu ja XX kompromissi ning lõpetas võla ja viivise asja. Kokkulepitud summa hõlmas põhivõlga, arvestatud viivist ja poolt riigilõivust. Ette on nähtud igakuised maksed vähemalt kokkulepitud miinimumi ulatuses. See on makse alampiir, mitte keeld rohkem tasuda. Kohus selgitas, et samasugust hagi uuesti esitada ei saa; täitmata jätmisel võib ühistu pöörduda kohtutäituri poole. Muud kulud kannab kumbki ise. Lisaks kostja kohustusse arvatud poolele riigilõivule määrati ühistule eraldi eelarvest tagasi 112,50 eurot. Pooled välistasid kaebeõiguse. Akt ei kinnita maksete tegemist ega riigilõivu tegelikku tagastamist.

Selle lahendi tulemus

Kinnitati igakuiste maksete kokkulepe vähemalt kokkulepitud miinimumi ulatuses ja asi lõpetati. Muud kulud kannab kumbki ise; ühistule määrati eelarvest tagastada 112,50 eurot riigilõivu.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
4. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-16-10352 menetlus.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-17-15411Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Partisani tn 3a korteriühistu · 80152273

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas ühistu ja XX kokkuleppe osamakseteks: üheksa igakuist makset. Menetlus lõpetati.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-17-15411/3Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Partisani 3a: kohus kinnitas võlakokkuleppe üheksa makset

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KÜ Partisani 3a · 80152273

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: hageja — korteriühistu; kostja XX — kokkuleppe pool; ühistu esindaja XX

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas ühistu ja XX kokkuleppe osamakseteks: üheksa igakuist makset. Menetlus lõpetati.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas KÜ Partisani 3a ja kostja XX kokkuleppe võla ja kulude tasumiseks ning lõpetas asja. Pooled leppisid kokku üheksas igakuises makses. Ühistu oli esitanud võlahagi. Algseid tasude aluseid ja kostja vastuväiteid määruses üksikasjalikult ei kirjeldata: pooled esitasid kokkulepitud viisi vaidluse lõpetamiseks. Tingimused hõlmavad põhivõlga, arvestatud viivist ja 195* eurot menetluskulusid. Kohus tutvus kokkuleppe ja esitatud dokumentidega, ei leidnud vastuolu seaduse ega heade kommetega ning kinnitas tingimused. Maksetega üle kahe kuu hilinemisel võib ühistu pöörduda kohe kohtutäituri poole sundtäitmiseks. Muud kokkuleppes nimetamata kulud kannab iga osaline ise. Akti ei ole lisatud andmeid graafiku täitmise kohta. Kokkuleppe kinnitamine määrab poolte kohustused, kuid ei kinnita raha laekumist ühistule.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kokkulepe võla, viivise ja 195* euro menetluskulude tasumiseks üheksa kuumaksega. Üle kahe kuu hilinemisel võib ühistu taotleda viivitamatut sundtäitmist. Lõpetada menetlus, jätta kokkuleppes nimetamata kulud osaliste kanda.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
3. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
Esimene kohtuaste
Kohtuasi 2-15-17330Allikas: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Rakvere tn 30 korteriühistu · 80175096

Lepingud ja teenusedÜür ja rentKorteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kokkuleppe järgi loeti üürileping jätkuvalt kehtivaks; XX sai kulude ja ühistule võlgnetava summa tasumiseks maksegraafiku.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-15-17330/49Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Rakvere 30: kokkulepe säilitas munitsipaaleluruumi üürilepingu ja määras maksete graafiku

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Narva linn · SA Narva Linnaelamu · KÜ Rakvere 30 Narva · · 90003404 · 80175096

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja — üürnik XX; Kostja — Narva linn; Linna esindaja — SA Narva Linnaelamu; Kolmas isik linna poolel — KÜ Rakvere 30 Narva

Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte

Kokkuleppe järgi loeti üürileping jätkuvalt kehtivaks; XX sai kulude ja ühistule võlgnetava summa tasumiseks maksegraafiku.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Kohus kinnitas XX ja SA Narva Linnaelamu kaudu tegutsenud Narva linna kokkuleppe ning lõpetas vaidluse munitsipaaleluruumi üürilepingu ülesütlemise tühistamise üle. Pooled kinnitasid, et leping kehtib edasi. KÜ Rakvere 30 Narva osales kolmanda isikuna linna poolel. Kokkuleppe järgi nõustus XX menetluskulude tasumisega osamaksetena SA Narva Linnaelamu kasuks ning kommunaalteenuste ja hoolduse võla tasumisega ühistule. Linnale jäi õigus leping üles öelda üüritingimuste ning kokkuleppe kommunaalmakseid ja hooldust puudutavate tingimuste rikkumise korral. See on kokkuleppeline lahendus üürisuhte säilitamiseks, mitte eraldi kohtuotsus varasema ülesütlemise õiguspärasuse kohta. Muud kulud kannab iga osaline ise. Kokkuleppe tegelikku täitmist ei ole tuvastatud.

Selle lahendi tulemus

Kokkulepe kinnitati: pooled kinnitasid munitsipaalüüri jätkumist ning leppisid kokku kulude ja ühistule võlgnetava summa osamaksetes. Asi lõpetati. Linnale jäi õigus leping kokkuleppes nimetatud rikkumiste korral üles öelda; muud kulud kannab igaüks ise.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
III. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
Esimene kohtuaste