Квартирные товарищества Нарвы Судебные решения

База пополняется. Мы излагаем решения доступным языком. Тематический поиск помогает изучать практику управления домами, разбирать похожие ситуации и предупреждать конфликты.

Материалы для изучения практики. Пересказ не заменяет индивидуальную правовую оценку и не обещает результат спора.

Темы и подтемы

Тема описывает предмет спора и не означает установленное нарушение.

Дополнительные параметры

Квартирное товарищество / дом

Год актаИнстанция

Сбросить всё

Дело 2-16-105937Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 34 korteriühistu · 80170621

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиОбязанности нескольких собственников

С чего началось · редакционное изложение

Заочное взыскание включает нотариальные затраты и общую обязанность двух сособственников.

27.06.2016 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-16-105937/8Читать актПервая инстанция27.06.2016

Отдельная страница акта

Kangelaste 34: солидарное взыскание и нотариальные расходы

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Kangelaste 34 · 80170621

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — KÜ Kangelaste 34; Два ответчика — сособственники XX

С чего началось · редакционное изложение

Заочное взыскание включает нотариальные затраты и общую обязанность двух сособственников.

О чём спор и что решил суд

KÜ Kangelaste 34 (ныне — Narva linn, Kangelaste prospekt 34 korteriühistu). КТ Kangelaste 34 потребовало от двух сособственников XX задолженность за содержание дома, пени и возмещение нотариальных затрат по оформлению их права. Оба получили материалы иска под подпись, но не представили ответы. Суд удовлетворил иск заочно, признав фактические утверждения КТ принятыми в этом порядке и требование юридически обоснованным. Долг, начисленные пени, нотариальные затраты и 545 евро судебных расходов взысканы солидарно. КТ может требовать исполнение от любого должника, но не получать один долг повторно. На основной долг присуждены дальнейшие пени 0,07% в день с 1 мая 2016 года до погашения. Решение немедленно исполнимо без обеспечения; фактическое исполнение не установлено.

Результат данного акта

Иск удовлетворён заочно; долг, пени и расходы взысканы с двух сособственников солидарно.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

5. Заочное решение немедленно исполнимо (TsMS § 467 ч. 1, § 468 ч. 1 п. 2).

Дело 2-16-587Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kosmonaudi tn 5 korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

Заочное решение установило общую обязанность трёх собственников.

12.04.2016 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-16-587/11Читать актПервая инстанция12.04.2016

Отдельная страница акта

Kosmonaudi 5: солидарное взыскание с трёх собственников

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Kosmonaudi 5 · 801701189

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — KÜ Kosmonaudi 5; Три ответчика — собственники XX

С чего началось · редакционное изложение

Заочное решение установило общую обязанность трёх собственников.

О чём спор и что решил суд

КТ Kosmonaudi 5 потребовало от трёх собственников XX оплатить содержание дома и пени. Материалы иска были вручены, но ответы по существу в срок не поступили. Суд признал фактические утверждения КТ принятыми в порядке заочного производства и проверил юридическую обоснованность требования. Суд заочно взыскал основной долг, начисленные пени и 245 евро расходов солидарно. Такая обязанность позволяет требовать исполнение от любого из должников, без повторного получения одного долга. Дополнительно присуждены пени 0,07% в день на основной долг с 11 января 2016 года до его погашения. Решение немедленно исполнимо без обеспечения; фактическая оплата им не подтверждается.

Результат данного акта

Иск удовлетворён заочно; долг, пени и расходы взысканы солидарно.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

4. Заочное решение немедленно исполнимо без обеспечения.

Дело 2-15-13995Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Joala tn 5 korteriühistu · 80158985

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиОбязанности нескольких собственниковСчета и обоснованность начисленийОтоплениеНачисление и распределение платы

С чего началось · редакционное изложение

Данные e-toimik о вручении представителю определили срок апелляции; более позднюю заявленную дату суд не принял.

Также показаны связанные подготовленные акты этого дела.

03.02.2016 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-15-13995/16Читать акт

Отдельная страница акта

Обязанность сособственника платить за дом и отопление

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Joala 5 · 80158985

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: КТ — истец; XX — ответчик, сособственник; XX — другой сособственник, не привлечённый третьим лицом

С чего началось · редакционное изложение

Ссылка на другого пользователя квартиры не освободила сособственника от расходов на дом.

О чём спор и что решил суд

KÜ Joala 5 (ныне — Narva linn, Joala tn 5 korteriühistu). Суд взыскал в пользу KÜ Joala 5 с XX задолженность за отопление, обслуживание газового оборудования и содержание дома. По возражениям XX, услугами пользуется другой сособственник и именно он является членом КТ. Суд указал, что выбор одного сособственника для участия в КТ не освобождает остальных от расходов. Неоспоренный порядок начисления по решениям КТ оставался обязательным; вопрос фактического пользования квартирой решают сособственники между собой.

Результат данного акта

Иск удовлетворён, долг взыскан с XX. Суд не решал, должен ли отвечать также другой сособственник; частичная оплата уменьшала бы остаток общего обязательства. XX обязан возместить КТ 75 евро госпошлины и 255 евро расходов на представителя.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

Иск удовлетворить.

15.03.2016 · ОпределениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-15-13995/21Читать актАпелляция15.03.2016

Отдельная страница акта

Joala 5: апелляция возвращена после пропуска срока

Определение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

Korteriühistu Joala 5 · 80158985

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Апеллянт, ответчик в первой инстанции — XX; Ответчик по апелляции, истец в первой инстанции — Korteriühistu Joala 5

С чего началось · редакционное изложение

Данные e-toimik о вручении представителю определили срок апелляции; более позднюю заявленную дату суд не принял.

О чём спор и что решил суд

В споре Korteriühistu Joala 5 (ныне — Narva linn, Joala tn 5 korteriühistu) с XX о взыскании долга суд первой инстанции 03.02.2016 удовлетворил иск и взыскал расходы. XX подал апелляцию. Tartu Ringkonnakohus не принял её к рассмотрению и вернул: жалоба поступила после окончания срока. Суд установил, что решение было вручено представителю XX через публичный e-toimik 03.02.2016. Тридцатидневный срок начался 04.02.2016 и закончился 04.03.2016, а жалоба поступила 06.03.2016. Утверждение представителя о получении 05.02.2016 суд отклонил как противоречащее данным e-toimik. Значение имела подтверждённая дата вручения представителю. По правилу, применённому судом, возвращённая жалоба считается неподанной. Проверки долга по существу в апелляции этим актом не проведено; он не подтверждает фактического взыскания. На определение разъяснена частная жалоба в Riigikohus в течение 15 дней после вручения, как правило через vandeadvokaat. Результат такого дальнейшего обращения неизвестен.

Результат данного акта

В принятии апелляции на решение от 03.02.2016 отказано из-за пропуска срока; жалоба возвращена и считается неподанной. Долговой спор по существу апелляционный суд не пересматривал. Дальнейший итог дела не установлен.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

Отказать в принятии к рассмотрению апелляционной жалобы XX на решение Viru Maakohus от 3 февраля 2016 года и возвратить апелляционную жалобу XX.

Дело 2-14-18154Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Võidu prospekt 10 korteriühistu · 80183397

С чего началось · редакционное изложение

Трое собственников отвечают по общему долгу; расходы суд оценил отдельно.

09.12.2015 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-14-18154/44Читать актПервая инстанция09.12.2015

Отдельная страница акта

Võidu 10: солидарное взыскание с трёх собственников

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Võidu 10 · 80183397

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — KÜ Võidu 10; Ответчики — трое собственников XX

С чего началось · редакционное изложение

Трое собственников отвечают по общему долгу; расходы суд оценил отдельно.

О чём спор и что решил суд

KÜ Võidu 10 (ныне — Narva linn, Võidu prospekt 10 korteriühistu). КТ Võidu 10 предъявило к трём собственникам XX требование о долге за содержание дома и пенях. Суд установил надлежащее вручение материалов всем ответчикам и предоставление срока для ответа с предупреждением о последствиях молчания. Ответы не поступили. Суд удовлетворил иск заочно и взыскал основной долг и начисленные пени солидарно. Это общая обязанность трёх ответчиков, а не три отдельных взыскания одной суммы. Расходы также взысканы солидарно, но размер снижен: суд учёл действовавшую пошлину и её подтверждённую оплату, а юридическую помощь признал необходимой за два часа работы. Решение немедленно исполнимо; фактическая оплата не установлена.

Результат данного акта

Иск удовлетворён заочно; долг, пени и сокращённые расходы взысканы солидарно.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

1. Удовлетворить иск заочным решением.

Дело 2-14-54545Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kivilinna tn 4 korteriühistu · 80228651

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиОбязанности нескольких собственниковПрава на недвижимостьПраво собственности и записи в реестре

С чего началось · редакционное изложение

Предположение о совместной собственности не доказало солидарную обязанность по долгу.

18.08.2015 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-14-54545/23Читать актПервая инстанция18.08.2015

Отдельная страница акта

Daumani 4: не доказана обязанность второго ответчика

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Daumani 4 · 80228651

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — KÜ Daumani 4; Первый ответчик — XX, производство прекращено ранее; Второй ответчик — XX, иск отклонён

С чего началось · редакционное изложение

Предположение о совместной собственности не доказало солидарную обязанность по долгу.

О чём спор и что решил суд

KÜ Daumani 4 (ныне — Narva linn, Kivilinna tn 4 korteriühistu). КТ Daumani 4 предъявило двум лицам XX солидарное требование о долге за содержание дома и пенях. Производство в отношении первого ответчика ранее прекращено отдельным определением; настоящее решение касается второго. Суд не нашёл доказательств принадлежности квартиры обоим ответчикам. Собственником и членом КТ признан первый ответчик; предположение судебного исполнителя о совместной собственности не заменяло доказательств. С учётом письменных объяснений второго ответчика суд не установил его обязанности платить ни по закону, ни по договору, ни в порядке правопреемства. Это вывод по обстоятельствам конкретного дела. Иск ко второму ответчику полностью отклонён. КТ несёт свои расходы и расходы ответчика, но подлежащей возмещению денежной суммы у ответчика не установлено.

Результат данного акта

Иск ко второму ответчику отклонён: его обязанность платить не доказана. Денежные расходы в его пользу не присуждены.

Проверенная выдержка на этом языке пока недоступна.

Дело 2-13-21554Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Tallinna mnt 18 korteriühistu

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиСчета и обоснованность начисленийУчёт и зачёт платежейОбязанности нескольких собственников

С чего началось · редакционное изложение

Суд дополнил мотивами прежний отказ Harjaks Inkasso OÜ во взыскании с двух ответчиков XX. Он счёл доказанным погашение долга товариществу.

18.12.2014 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-13-21554/80Читать актПервая инстанция18.12.2014

Отдельная страница акта

Дополнительное решение объяснило отказ коллектору: прежний долг погашен

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Harjaks Inkasso OÜ · KÜ Nartall 18 · 12341373 ·

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец Harjaks Inkasso OÜ — приобретатель требования.; Два ответчика XX — собственники, с которых требовалась общая сумма.; КТ Nartall 18 — прежний кредитор, не сторона этого иска.

С чего началось · редакционное изложение

О чём спор и что решил суд

Harjaks Inkasso OÜ, получившее требование от КТ Nartall 18, просило взыскать с двух собственников солидарно 1 306,52 евро: 722,44 евро основного долга и 584,08 евро пеней, а также дальнейшие пени 0,07% в день с 1 августа 2013 года, не более основного долга. Один ответчик оспаривал расчёт и представил счета и справки об оплате. Второй на иск не ответил. Суд отказался выносить заочное решение только в отношении второго ответчика: в этом споре наличие и размер общего долга должны устанавливаться совместно для обоих. Расписку первого ответчика суд истолковал как подтверждение существовавшей задолженности, а не новое самостоятельное обязательство. Поэтому должник мог возражать против неё без отдельного встречного иска. Сам переход требования к коллектору суд счёл доказанным, но это не исключало возражений, имевшихся против прежнего кредитора. Расчёт истца расходился со счетами товарищества. Суд признал доказанным, что к 13 июня 2014 года долг был погашен. Другую справку об отсутствии задолженности за весь период с 2010 года суд целиком не принял, поскольку ранний долг подтверждался иными документами. Тем не менее именно предъявленное требование и пени удовлетворению не подлежали. Ранее, 23 октября 2014 года, иск уже отклонён кратким решением. После сообщения истца о намерении обжаловать суд дополнил его описанием и мотивами, сохранив полный отказ. Расходы оставлены за коллектором. Цена иска исправлена самим судом с 1 444,88 евро на 1 491,10 евро; это процессуальная оценка, не присуждение денег.

Результат данного акта

Дополнить решение от 23 октября 2014 года описанием и мотивами. В иске Harjaks Inkasso OÜ к двум ответчикам о солидарном долге и пенях отказать. Расходы оставить за истцом; цену иска исправить на 1 491,10 евро.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

3. Процессуальные расходы оставить на Harjaks Inkasso OÜ.