Квартирные товарищества Нарвы Судебные решения

КТ NARVA UNISTUS не доказало оснований возложить дополнительный расход воды на одного собственника. Во всех денежных требованиях к ответчику XX отказано.

Товарищество связывало долг с решением собрания от 29 апреля 2013 года начислить одному собственнику 300 евро за предполагаемое неучтённое потребление воды. Оно утверждало, что неисправная сантехника позволяла воде капать мимо учёта счётчика. Ответчик отрицал эти утверждения и оспаривал как проверочные акты, так и расчёт. Изначально заявлены 398,27 евро долга, 51,67 евро пеней и дальнейшие пени 0,07% в день. На заседании товарищество просило 297,95 евро основного долга и 130,03 евро пеней. Суд установил, что спорный остаток связан с дополнительной платой за воду, а остальные начисления ответчик оплатил, что истец не оспаривал. Для взыскания товарищество должно было доказать общие расходы на воду и основания распределения их между собственниками. Одних счетов и утверждённого отчёта недостаточно. Общие расходы и данные для их распределения суду представлены не были. Из протокола собрания также не следовало, почему 300 евро возложены только на ответчика. Версию о сборе воды по каплям суд признал предположительной: объём такого потребления не доказан. В мотивировке суд обсудил противоречие решения собрания правилам распределения расходов, но затем указал, что не может установить его ничтожность — отсутствие юридической силы с момента принятия — поскольку ответчик не предъявил отдельного требования в названный судом срок. Резолюция не отменяет решение собрания: она отказывает во всех требованиях о взыскании. Расходы возложены на товарищество. Возмещаемых ответчику расходов суд не установил, поэтому конкретную сумму в его пользу не взыскал. В решении товарищество названо КТ NARVA UNISTUS (ныне — Narva linn, Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7 korteriühistu).

Отказать КТ NARVA UNISTUS во всех требованиях к ответчику XX. Расходы возложить на товарищество; возмещаемые ответчику расходы отсутствуют.