Квартирные товарищества Нарвы Судебные решения

Истец XX и КТ Pähklimäe 7/11 договорились о выдаче документов и платеже по кредиту не более 7,32 евро в месяц. Суд утвердил соглашение и прекратил дело.

Истец XX просил обязать КТ Pähklimäe 7/11 предоставить документы по кредиту и определить размер ежемесячного платежа. На заседании 14 июля 2015 года стороны согласовали перечень документов и пояснений. КТ обязалось передать приложение 1 к кредитному договору, протокол собрания от 16 июня 2008 года со списком участников, выписку о платежах Danske Bank AS за период с 10 июля 2008 года по 25 июня 2015 года и пояснения расчёта кредитных платежей. Стороны подтвердили право истца платить в счёт кредита не более 7,32 евро в месяц. Также отмечено изменение отражения возврата кредита в ежемесячных счетах. Суд счёл условия законными и исполнимыми, утвердил мировое соглашение и прекратил дело. Каждая сторона несёт собственные расходы. После прекращения дела те же стороны не могут вновь предъявить тот же иск; неисполненное соглашение допускает принудительное исполнение через судебного исполнителя. Исполнение соглашения не подтверждено.

Утвердить соглашение о выдаче кредитных документов и пояснений и праве истца платить не более 7,32 евро в месяц. Прекратить дело; расходы оставить за каждой стороной.

OÜ ROBURINK не добилось доступа к документам КТ Linda 1. Суд отказал в иске, указав на недостаточное обоснование интереса и неопределённость перечня документов.

Компания ROBURINK требовала протоколы собраний и документы о ремонтах, договорах, счетах и расходах товарищества за ряд лет. По её мнению, отчётность не объясняла фактические работы и начисления, а правление препятствовало проверке. Компания ссылалась на право участника получать информацию и право знакомиться с документами при обоснованном интересе. Товарищество возражало: во время процесса компания продала помещения и перестала быть его членом. Непогашенного долга перед КТ у неё не было. Оно просило оставить иск без рассмотрения либо отказать, полагая интерес не подтверждённым, а перечень документов слишком общим. Суд установил, что при подаче иска ROBURINK ещё входило в товарищество, но к рассмотрению уже выбыло из него вследствие продажи. При этом суд оценил и самостоятельные основания доступа к документам. Он разграничил ознакомление с ними и передачу во владение: названная истцом норма не давала права получить документы себе. Из объяснения о копиях суд сделал вывод, что фактически требовалась передача документов. Суд также счёл недоказанным конкретный интерес компании: она не показала, какие документы касаются её правоотношений, и не сообщила о подготовке иного иска, для которого они нужны. Общий перечень не позволял точно установить подлежащие предъявлению документы и исполнить возможное решение принудительно. В иске отказано полностью. Расходы товарищества возложены на ROBURINK, его собственные расходы остаются за ним. Конкретная сумма расходов этим решением не определена.

Отказать OÜ ROBURINK в иске к КТ Linda 1 о доступе к документам. Возложить расходы КТ на ROBURINK, собственные расходы компании оставить за ней.