К судебным решениям
Žuk — ANTON и JELENA

Квартирные товарищества Нарвы Судебные решения

База пополняется. Мы излагаем решения доступным языком. Тематический поиск помогает изучать практику управления домами, разбирать похожие ситуации и предупреждать конфликты.

Материалы для изучения практики. Пересказ не заменяет индивидуальную правовую оценку и не обещает результат спора.

Темы и подтемы

Тема описывает предмет спора и не означает установленное нарушение.

Дополнительные параметры

Сбросить всё
Дело 2-21-138254

Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu · 80508340

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник представили соглашение о рассрочке до вынесения платёжного приказа.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-138254/5Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Kreenholmi tn 12: рассрочка утверждена, отказ от обжалования суд не принял

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu · 80508340

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — квартирное товарищество; Должник — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник представили соглашение о рассрочке до вынесения платёжного приказа.

О чём спор и что решил суд

Вируский уездный суд утвердил мировое соглашение между Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu и должником XX и прекратил производство. Соглашением предусмотрена выплата задолженности по содержанию дома и другим платежам, 22,50 евро пошлины и 89,70 евро юридической помощи. Стороны согласовали ежемесячную рассрочку. Подтверждения исполнения в акте нет. КТ вправе требовать пеню 0,02% в день на неоплаченные расходы и другие платежи с согласованной даты. При нарушении графика вся оставшаяся обязанность подлежит немедленному исполнению. Расходы, не названные в соглашении, каждый участник несёт сам. Вопрос о возврате пошлины суд оставил для отдельного определения после вступления акта в силу. Просьбу сторон исключить обжалование суд отклонил: по его выводу, в применённом производстве такое соглашение недопустимо. Поэтому утверждение мирового соглашения не означало отказа от права подать частную жалобу.

Результат данного акта

Утвердить соглашение об ежемесячной рассрочке задолженности, 22,50 евро пошлины и 89,70 евро юридической помощи с пеней 0,02% в день на неоплаченные расходы и другие платежи с согласованной даты. При нарушении графика вся оставшаяся обязанность подлежит немедленному исполнению. Прекратить производство. Отказать в просьбе исключить обжалование. Возврат пошлины решить отдельно.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-21-138254.
Дело 2-21-11708

Narva linn, Soldina tn 18c korteriühistu · 80061091

Собрания и решения КТ

С чего началось · редакционное изложение

Заявитель отказался от оспаривания решения общего собрания; КТ против прекращения дела не возражало.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-11708/20Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

A-A. Tiimanni tn 18c: спор о решении собрания прекращён после отказа заявителя

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, A-A. Tiimanni tn 18c korteriühistu · 80061091

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — XX; Заинтересованное лицо — квартирное товарищество

С чего началось · редакционное изложение

Заявитель отказался от оспаривания решения общего собрания; КТ против прекращения дела не возражало.

О чём спор и что решил суд

Вируский уездный суд прекратил производство по заявлению XX об оспаривании решения общего собрания Narva linn, A-A. Tiimanni tn 18c korteriühistu от 20 июля 2021 года. Заявитель сам отказался от требования, а товарищество не возражало. Суд принял отказ, не разрешая вопрос о действительности решения собрания. Ранее заявитель просил установить ничтожность решения — отсутствие у него юридической силы — либо признать его недействительным. После отказа необходимость в назначенном на следующий день заседании отпала, и суд его отменил. Суд также разъяснил, что прекращение производства препятствует повторному обращению с тем же требованием к тому же участнику по тем же основаниям. Судебные расходы оставлены на заявителе. Однако КТ сообщило, что не требует взыскать с него свои расходы, поэтому конкретной суммы к уплате другому участнику не присуждено. Вопрос о возврате части государственной пошлины суд оставил для отдельного определения после вступления акта в силу.

Результат данного акта

Прекратить производство, отменить назначенное заседание и оставить расходы на заявителе. Сумм расходов к возмещению другому участнику нет. Возврат пошлины решить отдельно.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
4. Процессуальные расходы, подлежащие возмещению участникам, отсутствуют.
Дело 2-21-112650

Narva linn, Masina tn 3 korteriühistu · 80480764

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиСчета и обоснованность начисленийОтоплениеНачисление и распределение платыВода и канализацияНачисление платы

С чего началось · редакционное изложение

Собственник — коммерческое общество — обжаловал взыскание, ссылаясь на неполучение счетов и материалов дела.

· ОпределениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-21-112650/21Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

A. Bastrakovi tn 3: жалоба Peremaakler на взыскание долга отклонена

Определение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

Narva linn, A. Bastrakovi tn 3 korteriühistu · OÜ Peremaakler · 80480764 · 11523072

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — квартирное товарищество; Должник и податель жалобы — OÜ Peremaakler

С чего началось · редакционное изложение

Собственник — коммерческое общество — обжаловал взыскание, ссылаясь на неполучение счетов и материалов дела.

О чём спор и что решил суд

Тартуский окружной суд оставил без изменения взыскание с OÜ Peremaakler в пользу Narva linn, A. Bastrakovi tn 3 korteriühistu: 1003,78 евро расходов на содержание дома и 44,69 евро пени. Жалоба общества была отклонена, а расходы по её рассмотрению возложены на него. Размер судебных расходов должен был определить уездный суд позднее. Общество утверждало, что не получало счетов товарищества и судебных документов, поэтому не могло ознакомиться с заявлением и возражать. Окружной суд проверил данные судебной информационной системы. Из них следовало, что материалы направлялись обществу, а один из его законных представителей подтвердил получение. Документы также отправили другому представителю на адрес, известный суду из другого производства, с предупреждением о порядке вручения. Суд признал, что возможность представить свою позицию у общества была. Суд проверил и основания начислений. КТ представило счета, бухгалтерские сведения, устав, решения об утверждении хозяйственных планов и счета поставщиков отопления и обслуживания газового оборудования. По оценке суда, они подтверждали расходы и порядок их распределения между собственниками, а начисления соответствовали принятому порядку. Конкретных возражений против расчёта долга общество в жалобе не привело. Таким образом, взыскание сохранено после проверки как вручения документов, так и доказательств задолженности. Определение не подтверждает фактическую уплату присуждённых сумм.

Результат данного акта

Оставить жалобу без удовлетворения, определение от 22 сентября 2021 года — без изменения. Расходы по жалобе возложить на OÜ Peremaakler; их размер определить позднее в уездном суде.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Оставить частную жалобу без удовлетворения, а определение Viru Maakohus от 22 сентября 2021 г. — без изменения.
Дело 2-21-15117

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu · 80162834

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало взыскать задолженность с XX, получившего недвижимость по наследству. Суд проверил основание ответственности и расчёт, взыскал долг, пеню и судебные расходы.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-15117/5Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Расходы на содержание жилья после перехода собственности по наследству

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu · 80162834

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu; Заинтересованное лицо, правопреемник собственника — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало взыскать задолженность с XX, получившего недвижимость по наследству. Суд проверил основание ответственности и расчёт, взыскал долг, пеню и судебные расходы.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu обратилось с требованием о взыскании расходов на управление домом и коммунальные услуги с XX, к которому недвижимость перешла по наследству. По заявлению КТ, спорная задолженность возникла после смерти прежнего собственника, у которого долга перед КТ не было. КТ ссылалось на неоплаченные счета, решения об обязательных взносах и пене. XX получил заявление с приложениями и определение о принятии дела, но возражений суду не представил. Суд рассмотрел заявление в неисковом производстве, проверил данные о собственности и переходе прав по наследству. По его выводу, правопреемство и обязанность участвовать в расходах КТ давали основание предъявить требование к XX. Представленные счета и расчёт платежей суд признал обоснованными. Заявление удовлетворено: взысканы основной долг и уже начисленная пеня, а также будущая законная пеня с 25.09.2021 до оплаты присуждённого основного долга. Суд одновременно определил подлежащие возмещению расходы производства и присудил на них пеню с момента вступления соответствующего акта в силу до исполнения. Отсутствие возражений не названо признанием долга самим XX; результат основан на выводах суда. Фактическая оплата не установлена.

Результат данного акта

КТ присуждены основной долг, начисленная пеня, дальнейшая пеня на присуждённый основной долг с 25.09.2021 до его оплаты и расходы производства. На присуждённые расходы предусмотрена отдельная пеня после вступления акта в силу. Фактическое исполнение этим определением не подтверждается.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
Заявление удовлетворить.
Дело 2-20-10704

Narva linn, Kivilinna tn 18 korteriühistu · 80015336

Документы и информацияОзнакомление и получение копийОтчётность и проверка расходовСобрания и решения КТБюджет, хозяйственный план и тарифыГолосование и представительство

С чего началось · редакционное изложение

КТ обжаловало признание трёх пунктов письменных решений ничтожными из-за необеспеченного доступа к полным финансовым документам.

· ОпределениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-20-10704/36Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

A. Daumani tn 18: краткие отчёт и план не заменили доступ к полным документам

Определение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

Narva linn, A. Daumani tn 18 korteriühistu · 80015336

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявители — два собственника XX; Заинтересованное лицо и податель жалобы — КТ

С чего началось · редакционное изложение

КТ обжаловало признание трёх пунктов письменных решений ничтожными из-за необеспеченного доступа к полным финансовым документам.

О чём спор и что решил суд

Тартуский окружной суд отклонил жалобу Narva linn, A. Daumani tn 18 korteriühistu и сохранил вывод о ничтожности пунктов 1, 5 и 13 решений от 30 мая 2020 года: об отчётности за 2019 год, тарифах на электроэнергию и хозяйственном плане на 2020 год. Ничтожность означает отсутствие у этих решений юридической силы с самого начала. Отказ в оспаривании пункта 9 о замене водопроводных стояков не обжаловался и, как указал суд, уже вступил в силу. Решения принимались письменным голосованием без созыва собрания. Два собственника XX утверждали, что им не обеспечили доступ к необходимым документам. КТ возражало: в почтовые ящики положили отчёт правления и план работ, решения приняты большинством, а ревизионный акт можно было получить. Окружной суд признал, что с ревизионным актом заявители действительно могли ознакомиться. Однако это не устраняло основной недостаток: доступ к соответствующим закону годовому отчёту и хозяйственному плану не был обеспечен, место и порядок ознакомления не сообщили. Разданные краткие документы не содержали всех обязательных данных. В плане, в частности, отсутствовали прогнозные объёмы и стоимость коммунальных услуг; отчёт правления не заменял полный годовой отчёт. Это помешало собственникам осознанно голосовать, в том числе за электрические тарифы. Суд пояснил, что полные документы не обязательно раздавать каждому на бумаге: нужно сообщить, как с ними ознакомиться. Это требование действует и при письменном голосовании. Довод КТ об отсутствии у заявителей финансовых знаний их права на документы не ограничивал. Распределение расходов первой инстанции сохранено: 80% на КТ, 20% солидарно на заявителях. Расходы по жалобе возложены на КТ; денежный размер определяется позднее.

Результат данного акта

Оставить жалобу КТ без удовлетворения, определение первой инстанции — без изменения. Расходы по жалобе возложить на товарищество.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Оставить частную жалобу Narva linna, A. Daumani tn 18 korteriühistu без удовлетворения, а определение Viru Maakohus от 30 апреля 2021 г. — без изменения.
Дело 2-21-13043

Narva linn, Soldina tn 18c korteriühistu · 80061091

Собрания и решения КТ

С чего началось · редакционное изложение

Шесть заявителей и КТ согласовали признание ничтожности решения, принятого письменным голосованием.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-13043/6Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

A-A. Tiimanni 18c: по соглашению сторон установлена ничтожность письменного решения

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, A-A. Tiimanni 18c korteriühistu · 80061091

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявители — шесть физических лиц XX; Заинтересованное лицо — квартирное товарищество

С чего началось · редакционное изложение

Шесть заявителей и КТ согласовали признание ничтожности решения, принятого письменным голосованием.

О чём спор и что решил суд

Вируский уездный суд утвердил мировое соглашение шести заявителей XX с Narva linn, A-A. Tiimanni 18c korteriühistu, установил ничтожность решения от 21 июня 2021 года и прекратил производство. Речь идёт о решении, принятом без созыва общего собрания. Ничтожность означает, что оно не создаёт юридических последствий с самого начала. КТ признало требование заявителей об установлении ничтожности, и участники совместно просили закрепить этот результат. Они представили подписанное соглашение и не считали необходимым проводить заседание для его утверждения. Суд счёл соглашение допустимым. Конкретные нарушения, из-за которых первоначально оспаривалось решение, в этом определении не изложены; причиной завершения дела стало достигнутое соглашение. Расходы каждый участник несёт сам. Суд распорядился вернуть заявителям 25 евро — половину уплаченной пошлины. По согласованному сторонами и принятому судом условию срок частной жалобы сокращён до одного дня со дня вручения определения. Фактический возврат пошлины и дальнейшее движение дела этим текстом не подтверждены.

Результат данного акта

Утвердить мировое соглашение, установить ничтожность решения КТ от 21 июня 2021 года и прекратить производство. Расходы оставить на участниках; вернуть заявителям 25 евро пошлины.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
4. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-21-13043.
Дело 2-21-4363

Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu · 80180921

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник представили соглашение о признании задолженности и её выплате по графику.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-4363/4Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

A-A. Tiimanni tn 2: утверждена двухлетняя рассрочка долга и расходов

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu · 80180921

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — квартирное товарищество; Должник — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник представили соглашение о признании задолженности и её выплате по графику.

О чём спор и что решил суд

Вируский уездный суд утвердил мировое соглашение Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu с должником XX и прекратил производство. Должник признал задолженность по расходам на содержание дома и другим платежам, а также 25 евро пошлины, 300 евро юридической помощи и 3 евро расходов на сбор доказательств. Стороны согласовали ежемесячные платежи в течение двух лет. КТ вправе требовать пеню 0,02% в день на неоплаченную задолженность с согласованной даты. Это условие предусмотрено отдельно от последствия нарушения графика: при нарушении соглашения товарищество вправе потребовать немедленной уплаты всей оставшейся задолженности. Суд счёл соглашение допустимым. Остальные судебные расходы каждый участник несёт сам. Товариществу постановлено вернуть 25 евро пошлины из бюджета. Стороны отказались от обжалования определения. Если соглашение не исполняется, в акте разъяснена возможность обратиться к судебному исполнителю. Само определение не подтверждает, что платежи или возврат пошлины фактически состоялись.

Результат данного акта

Утвердить соглашение о двухлетней ежемесячной рассрочке долга и расходов: 25 евро пошлины, 300 евро юридической помощи и 3 евро сбора доказательств. Предусмотрены пеня 0,02% в день на неоплаченную задолженность с согласованной даты и право КТ потребовать немедленной оплаты остатка при нарушении графика. Прекратить производство; остальные расходы оставить на участниках. Вернуть КТ 25 евро пошлины.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
4. Процессуальные расходы, не указанные в мировом соглашении, оставить на самих сторонах.
Дело 2-21-4758

Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu · 80180921

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник XX согласовали признание долга, включение расходов и ежемесячную рассрочку. Суд утвердил условия и прекратил дело.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-4758/4Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

A-A. Tiimanni tn 2: суд утвердил рассрочку долга и расходов на 914,22 евро

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu · 80180921

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — должник, сторона соглашения; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник XX согласовали признание долга, включение расходов и ежемесячную рассрочку. Суд утвердил условия и прекратил дело.

О чём спор и что решил суд

Суд утвердил соглашение КТ Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 с должником XX о рассрочке и прекратил дело. Первоначально КТ требовало основной долг и дальнейшую пеню; до разрешения требования участники согласовали меньший долг и график оплаты. Определение не излагает самостоятельных возражений должника по первоначальным начислениям. По соглашению XX признал неоплаченные расходы на управление и иные платежи. В согласованную обязанность включены также 25 евро половины пошлины, 300 евро юридической помощи и 3 евро получения доказательств. Должник признал, что срок оплаты наступил, а КТ предоставило дополнительное время для добровольного исполнения. График предусматривает ежемесячные платежи. Соглашение предусматривает право КТ требовать пени 0,02% в день на неоплаченные расходы на управление и иные платежи с согласованной даты. При нарушении графика вся согласованная обязанность подлежит немедленной оплате. Суд исследовал представленные документы, проверил допустимость и возможность исполнения соглашения, утвердил его 9 июля 2021 года и прекратил производство. Не включённые в соглашение расходы каждый участник несёт самостоятельно. Суд постановил вернуть КТ из бюджета 25 евро половины пошлины. Участники отказались от частной жалобы; последующую оплату графика акт не подтверждает.

Результат данного акта

Утвердить соглашение об ежемесячной рассрочке долга и расходов: 25 евро половины пошлины, 300 евро юридической помощи и 3 евро получения доказательств. Предусмотреть пени 0,02% в день на неоплаченные расходы на управление и иные платежи с согласованной даты и немедленную полную оплату при нарушении графика. Производство прекратить, прочие расходы оставить участникам, вернуть КТ 25 евро пошлины.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
II. Прекратить производство по гражданскому делу 2-21-4758 в связи с утверждением мирового соглашения.
Дело 2-20-5373

Narva linn, Kangelaste prospekt 12 korteriühistu · 80175498

Собрания и решения КТСозыв и предварительное уведомлениеГолосование и представительствоДокументы и информацияОзнакомление и получение копийОтчётность и проверка расходов

С чего началось · редакционное изложение

КТ обжаловало признание решений собрания ничтожными. Решающее значение окружной суд придал тому, что представитель заявителя XX заранее ознакомился с материалами и участвовал в собрании.

· ОпределениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-20-5373/28Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

Kangelaste prospekt 12: окружной суд отменил признание решений собрания ничтожными

Определение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

Narva linn, Kangelaste prospekt 12 korteriühistu · 80175498

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель XX — оспаривание решений собрания; заинтересованное лицо и податель частной жалобы — Narva linn, Kangelaste prospekt 12 korteriühistu; представители заявителя и КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ обжаловало признание решений собрания ничтожными. Решающее значение окружной суд придал тому, что представитель заявителя XX заранее ознакомился с материалами и участвовал в собрании.

О чём спор и что решил суд

Окружной суд отменил признание решений собрания ничтожными и отказал в заявлении XX; расходы каждой стороны оставил на ней самой. Заявитель XX просил установить ничтожность решений собрания КТ Narva linn, Kangelaste prospekt 12 от 12 марта 2020 года — отсутствие у них юридической силы с момента принятия. Он ссылался на ненаправление приглашения и материалов по известному товариществу электронному адресу, отсутствие подробного порядка ознакомления и слишком короткое время доступа к документам. КТ возражало, что представитель вначале не предъявил доверенность, а затем получил документы и участвовал в собрании. Viru Maakohus удовлетворил заявление и возложил расходы на КТ. Товарищество обжаловало этот результат. Окружной суд признал, что приглашение и материалы следовало направить по известному адресу по инициативе КТ. Однако для ничтожности необходимо существенное нарушение подготовки собрания, которое помешало участнику узнать о нём и подготовиться к голосованию. В этом деле заявитель знал время и место собрания. Его представитель получил необходимые материалы до заседания через другого представляемого собственника, ознакомился с ними, участвовал в собрании и изложил возражения. Поэтому ненаправление отдельного письма заявителю суд не счёл существенно ограничившим его возможности. Отказ показать документы человеку без доверенности также не подтвердил заявленное основание ничтожности. Отсутствие пояснения о необходимости доверенности и выделение одного часа для ознакомления не изменили этот вывод. 2 июля 2021 года окружной суд удовлетворил жалобу КТ, отменил признание решений ничтожными и отказал в заявлении. Расходы обеих инстанций каждый участник несёт самостоятельно: товарищество могло предотвратить спор надлежащей отправкой материалов. Таким образом, суд признал нарушение обязанности отправить документы, но не его существенность, необходимую для заявленного результата.

Результат данного акта

Отменить определение Viru Maakohus от 11.05.2021 в части удовлетворения заявления, установления ничтожности решений собрания от 12.03.2020 и расходов КТ. Принять новое определение об отказе в заявлении. Жалобу удовлетворить; расходы первой и окружной инстанций оставить каждому участнику.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Удовлетворить частную жалобу.
Дело 2-21-8071

Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu · 80180921

Права на недвижимостьСохранение наследственного имущества

С чего началось · редакционное изложение

КТ просило сохранить наследственное имущество и разрешить отчуждение собственности при отсутствии документов о смерти и наследниках. Окружной суд отменил отказ принять заявление и поручил заново решить вопрос о его принятии.

· ОпределениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-21-8071/4Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

A-A. Tiimanni tn 2: отказ принять заявление об охране наследства отменён

Определение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu · 80180921

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель и податель частной жалобы — Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu; собственник XX — лицо, чьего наследственного имущества касается заявление; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ просило сохранить наследственное имущество и разрешить отчуждение собственности при отсутствии документов о смерти и наследниках. Окружной суд отменил отказ принять заявление и поручил заново решить вопрос о его принятии.

О чём спор и что решил суд

Окружной суд отменил отказ принять заявление КТ о сохранении наследственного имущества и вернул вопрос в уездный суд. КТ Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 просило применить меры для сохранения наследственного имущества собственника XX, назначить управляющего и составителя описи, а также разрешить отчуждение квартирной собственности. Товарищество указывало на задолженность по расходам на управление и коммунальные услуги и сообщало о смерти собственника, но не имело документов о времени смерти и наследниках. Поэтому оно просило суд содействовать получению этих сведений через международную правовую помощь. Viru Maakohus отказал в принятии заявления. По его мнению, сначала требовалось подтвердить смерть в отдельном производстве, а в деле о сохранении наследства получить такое подтверждение было нельзя. КТ обжаловало отказ, пояснив, что знает о смерти, однако самостоятельно запросить необходимые сведения у компетентного иностранного органа не может. Окружной суд признал отказ преждевременным. Эстонский суд может принимать меры для сохранения находящегося в Эстонии наследства независимо от страны общего наследственного производства. Получение доказательств смерти возможно и при рассмотрении заявления об этих мерах. Первая инстанция должна проверить соответствие ходатайства о сборе доказательств требованиям и при необходимости направить запрос компетентному органу; при необходимости можно также заслушать лицо, ранее действовавшее от имени собственника. 30 июня 2021 года отказ отменён, заявление возвращено в уездный суд для решения вопроса о принятии к производству. Жалоба КТ удовлетворена, постановлено вернуть 50 евро пошлины. Сам окружной суд не назначил управляющего, не разрешил продажу собственности и не взыскал заявленную задолженность.

Результат данного акта

Отменить определение Viru Maakohus от 27.05.2021 и направить заявление КТ в уездный суд для решения вопроса о принятии к производству. Частную жалобу удовлетворить. Вернуть КТ 50 евро пошлины.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Удовлетворить частную жалобу.
Дело 2-20-7413

Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu · 80121083

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиСчета и обоснованность начисленийОбязанности нескольких собственниковРемонт и общее имуществоОрганизация и оплата ремонта

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало расходы солидарно с двух собственников. Суд взыскал только доказанный ремонтный фонд. Апелляция позднее увеличила эту часть, включив декабрь 2020 года; остальной отказ за недоказанностью сохранился.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-20-7413/45Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Долг совладельцев: доказан только взнос в ремонтный фонд

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu · 80121083

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu; Заинтересованное лицо I, собственник — XX; Заинтересованное лицо II, собственник — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало расходы солидарно с двух собственников. Суд взыскал только доказанный ремонтный фонд. Апелляция позднее увеличила эту часть, включив декабрь 2020 года; остальной отказ за недоказанностью сохранился.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu потребовало солидарно взыскать задолженность с двух собственников XX. Они оспаривали размер начислений, площадь для расчёта и получение счетов. Один из собственников также ссылался на состояние перегородки и ненадлежащее исполнение КТ обязанностей. Суд неоднократно предложил КТ раскрыть основания начислений и представить документы поставщиков. Первая инстанция не согласилась с доводом о неполучении счетов и не признала состояние жилья самостоятельным основанием отказа от всех платежей в этом споре. Но для взыскания требовались доказательства самих расходов и порядка их распределения. Представленные собственные счета и бухгалтерская таблица КТ этого полностью не подтверждали. Документы об обязательствах перед поставщиками и основания многих тарифов так и не были представлены. Первая инстанция признала доказанным лишь взнос в ремонтный фонд и взыскала его солидарно. В остальной части заявление отклонено за недоказанностью. Tartu Ringkonnakohus 04.02.2022 увеличил взыскание ремонтного фонда, включив также декабрь 2020 года: в итоге эта часть охватывает весь 2020 год. Остальной отказ сохранён. Расходы первой и апелляционной инстанций каждый участник несёт сам.

Результат данного акта

Солидарное взыскание с двух собственников ограничено доказанным ремонтным фондом. Tartu Ringkonnakohus 04.02.2022 увеличил его, включив декабрь 2020 года, и сохранил остальной отказ за недоказанностью. Каждый участник несёт свои расходы обеих инстанций.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
Заявление Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu удовлетворить частично. […] В остальной части оставить заявление без удовлетворения за недоказанностью.
Дело 2-21-107646

Narva linn, Võidu prospekt 13 korteriühistu · 80189477

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежейУчёт и зачёт платежей

С чего началось · редакционное изложение

После начала приказного взыскания КТ и должник XX согласовали остаток задолженности и шесть ежемесячных платежей. Товарищество подтвердило ранее полученную частичную оплату.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-107646/5Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Võidu prospekt 13: утверждена рассрочка остатка 619,62 евро после частичной оплаты

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Võidu prospekt 13 korteriühistu · 80189477

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Võidu prospekt 13 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — должник, сторона соглашения; законный и договорный представители КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

После начала приказного взыскания КТ и должник XX согласовали остаток задолженности и шесть ежемесячных платежей. Товарищество подтвердило ранее полученную частичную оплату.

О чём спор и что решил суд

Суд утвердил соглашение КТ Narva linn, Võidu prospekt 13 с должником XX об оплате остатка долга по графику и прекратил дело. Первоначально КТ обратилось за взысканием в ускоренном приказном порядке. После этого Pärnu Maakohus завершил приказное производство и передал дело в Viru Maakohus для утверждения соглашения. Должник признал основной долг, начисленную пеню и 65 евро расходов. КТ подтвердило ранее полученную частичную оплату и согласовало с должником остаток. Дальнейшее исполнение графика в акте не установлено. Остаток подлежит погашению шестью ежемесячными платежами. Дополнительно сохраняется обязанность оплачивать текущие счета КТ. При просрочке предусмотрены пени 0,022% в день на неоплаченную сумму. Суд проверил соглашение, признал его допустимым и исполнимым, 21 мая 2021 года утвердил условия и прекратил производство. Включённые в соглашение 65 евро расходов входят в признанное обязательство; прочие расходы каждый участник несёт самостоятельно, отдельного взаимного возмещения по ним нет. Самостоятельные возражения о первоначальных начислениях определение не излагает.

Результат данного акта

Утвердить соглашение с учётом подтверждённой КТ частичной оплаты. Остаток долга, пени и согласованных 65 евро расходов подлежит оплате шестью ежемесячными платежами. Сохранить текущие счета и пени 0,022% в день на неоплаченную сумму при просрочке. Производство прекратить, прочие расходы оставить участникам.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-21-107646.